Presentamos una excelente oportunidad de inversión residencial en el Lugar de Procelas, perteneciente al municipio de Teo. Esta parcela de 655 m² netos destaca por su ubicación privilegiada, situándose a tan solo 6 kilómetros de Santiago de Compostela y a 2 kilómetros de Cacheiras, combinando la tranquilidad de un entorno rural con la proximidad a todos los servicios urbanos.El terreno cuenta con una clasificación urbanística de suelo de núcleo tradicional de grado 2, permitiendo una ocupación máxima del 40% y una edificabilidad total de 262 m² distribuidos en hasta dos plantas. Es el escenario ideal para la construcción de un chalet unifamiliar a medida, en una zona que ya dispone de todas las infraestructuras necesarias: acometida de agua, suministro eléctrico, alcantarillado, alumbrado público y conectividad mediante fibra óptica.La parcela se entrega neta, habiendo realizado ya las cesiones pertinentes para aceras. Existe, además, la posibilidad de adquirir el conjunto de las parcelas disponibles, alcanzando una superficie total de 1.948 m². Se informa a los interesados que el precio de venta no incluye los gastos de notaría, registro ni impuestos derivados de la transmisión, los cuales serán calculados de forma personalizada según las circunstancias del comprador. Una propiedad lista para edificar en una de las zonas con mayor demanda periférica de Santiago.El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. Estos importes dependen de la naturaleza de la operación, de la comunidad autónoma y de las circunstancias personales y patrimoniales del comprador; por ello no pueden fijarse de forma exacta en el presente anuncio. Solicite una estimación personalizada. Más información en:.
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