Ubicado en la exclusiva zona residencial de Fontecarmoa, en Vilagarcía de Arousa, este imponente chalet de 655 metros cuadrados construidos representa una de las propiedades más completas y lujosas de la zona. La vivienda se sitúa en una espectacular finca de 4.000 metros cuadrados, totalmente ajardinada con riego automático, que incluye una gran piscina, cancha de tenis, una variada selección de árboles frutales y una zona de bosque que linda con un río, garantizando una privacidad y tranquilidad absolutas.La casa se distribuye en cuatro niveles diseñados para el máximo disfrute y funcionalidad. En el sótano se encuentra una bodega con lareira y un amplio garaje. El semisótano alberga la zona de servicio con lavandería, despensa y una sala de usos múltiples con baño que tiene acceso directo a la piscina. La planta baja cuenta con una cocina equipada, un señorial salón-comedor con chimenea, un dormitorio con baño propio y un porche de unos 70 m² perfecto para reuniones exteriores. El bajo cubierta se reserva para el descanso, con tres dormitorios, un baño y una suite principal, además de tres balcones con vistas despejadas.Construida con materiales de primera calidad, la propiedad dispone de extras tecnológicos como aspiración centralizada e hilo musical en todas las estancias. Su ubicación es estratégica: combina la paz de un entorno natural con la cercanía al centro urbano (a solo 1,2 km de la Plaza de Galicia) y a las playas locales (a menos de 2,5 km). Este chalet no es solo una casa, sino un oasis de bienestar y distinción en el corazón del Salnés.Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) con carácter general en la Comunidad Autónoma de Galicia es del 8%, pudiendo existir tipos reducidos (por ejemplo, para familias numerosas, jóvenes o personas con discapacidad) u otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador o la ubicación del inmueble, según la normativa fiscal gallega vigente.En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, relativos a la compraventa suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad, siendo práctica habitual en la Comunidad Autónoma de Galicia que sean asumidos por la parte compradora. El comprador elige notario. Si este precisa
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