OPORTUNIDAD en pleno centro de Las Palmas (calle Murga) – Local transformable en vivienda con 160 m2 construidos.Ponemos a la venta este local a pie de calle de Murga con 2 plantas; planta alta de 78 m² con ventilación tanto a fachada como patio interior y planta sótano de 82 m² conectado por escalera interior, con luz y ventilación natural a patio, situado a un paso de la Avenida León y Castillo, todos los organismos públicos y de la zona comercial de Triana.Tanto la planta alta como la planta sótano ofrecen la posibilidad de quedar totalmente diáfanas para redistribuir fácilmente y obtener diversidad de posibilidades. El sótano, dispone de acceso al patio, 5 cuartos y 2 baños. Puntos clave•Fachada de gran escaparate a calle Murga: excelente visibilidad y entrada de luz.•Altura libre 3 m en planta calle para un diseño agradable.•Suministros de luz y agua a pie de local.•Ubicación inmejorable: transporte público, parking y todos los servicios a 2 min.•Potencial de plusvalía tras la reforma (valor de vivienda en la zona 4.000 €/m²).Información a tener en cuenta•El inmueble figura actualmente como local comercial; el comprador deberá obtener la licencia de cambio de uso y ejecutar la obra de adecuación.Ideal para…Autopromotores que quieran diseñar su propia vivienda en un entorno urbano o inversores que busquen revalorizar un activo mediante cambio de uso.Hay imágenes en la publicidad que son simulaciones y no corresponden a la realidad.
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