Dúplex con Encanto en el Corazón del Gòtic: Historia, Diseño y ExclusividadDescubre esta joya arquitectónica ubicada en una finca histórica del siglo XIX completamente rehabilitada, donde el legado patrimonial se fusiona con un diseño contemporáneo de alto nivel. Este exclusivo dúplex de 131 m² representa la síntesis perfecta entre pasado y presente en uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona: el Gòtic.Un Acceso Único y con CarácterDesde el primer paso, esta propiedad marca la diferencia gracias a su entrada independiente desde la calle, a través de un amplio recibidor de 10 m² decorado con las tradicionales baldosas de la flor de Barcelona. Este detalle, además de embellecer el acceso, rinde homenaje al legado modernista de la ciudad. El espacio ofrece, además, zona funcional para bicicletas, patinetes o moto, con cargador para vehículos eléctricos. Una doble puerta de seguridad garantiza aislamiento acústico total, privacidad y confort en plena ciudad.Planta Baja: Elegancia FuncionalAl cruzar la puerta interior, la vivienda sorprende con una planta noble donde destacan dos arcos estructurales originales del siglo XIX, que aportan identidad y carácter escultórico al espacio.A la izquierda, un despacho versátil y amplio, ideal para teletrabajar, estudiar o desarrollar actividades creativas, ofrece luz indirecta y una atmósfera de recogimiento.El salón principal, cálido y proporcionado, se abre hacia un patio de luces que aporta ventilación cruzada y un rincón ideal para plantas. Completan esta planta una zona de vestidor discreta, un baño contemporáneo con ducha, y un espacio integrado para lavadora/secadora, todo pensado con equilibrio entre funcionalidad y estética.Planta Superior: Luz, Volumen y Carácter EscénicoUna elegante escalera con barandillas de cristal da acceso a la planta superior tipo loft, presidida por una impresionante volta catalana original y muros de piedra natural que evocan historia y solidez.El dormitorio principal se abre directamente a una terraza privada que ofrece un oasis íntimo en pleno corazón urbano. A su lado, la cocina americana de diseño —firmada por Santos— combina líneas limpias con máxima funcionalidad y electrodomésticos Bosch integrados. El comedor adyacente ofrece un espacio acogedor, ideal para compartir y disfrutar.Este nivel incluye también un baño moderno con acabados de diseño y un altillo multifuncional de 10 m², perfecto como zona de almacenaje, habitación de invitados o rincón de lectura.Calidades Premium en Cada DetalleSuelos de madera natural en ambas plantas, que aportan continuidad y calidez.Barandillas de cristal que maximizan la luz natural y la amplitud visual.Persianas eléctricas silenciosas integradas.Cerramientos con rotura de puente térmico para un aislamiento térmico y acústico superior.Sistema de climatización por conductos, independiente por planta.Cocina Santos con electrodomésticos Bosch de gama alta: horno, microondas, placa, campana, frigorífico y lavavajillas.Ubicación InmejorableSituado a pasos de la Catedral, Plaza Sant Jaume, Las Ramblas, Plaza Real y Paseo Colón, este dúplex permite vivir la esencia de Barcelona desde su núcleo histórico. Rodeado de cafeterías con encanto, tiendas boutique, galerías de arte y servicios esenciales, el barrio Gòtic ofrece una calidad de vida vibrante y cosmopolita.Excelente conexión con transporte público, acceso a pie o en bicicleta, y cercanía a puerto y aeropuerto hacen de esta propiedad no solo una inversión con valor patrimonial, sino también una elección de vida única.
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