Albium les presenta en exclusiva este singular local vivienda situada en el corazón del barrio gótico de Barcelona.Imagina vivir, trabajar y disfrutar en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona. Esta exclusiva propiedad de 160 m2 ofrece un espacio versátil distribuido en tres plantas (sótano, planta baja y altillo) con acceso directo desde la calle y a la finca, ubicada en una residencia del Barrio Gótico, en el distrito de Ciutat Vella.La planta baja te da la bienvenida con un amplio recibidor ideal para almacenar bicicletas, conduciendo directamente a la zona donde se ubicaría el salón comedor, con ventanales y salida al patio interior. Además, cuenta con un aseo y la zona de cocina y desde esta planta, se accede a la escalera de la comunidad. En el altillo, descubrirás un baño completo con ducha, una zona de estudio perfecto para teletrabajar o relajarse con la lectura y una amplia estancia que bien podría ser uno de los dormitorios dobles principales. La planta sótano, con más de 50 m2 de espacio abovedado, te invita a disfrutar de tus hobbies y tareas de bricolaje, rodeado de paredes de piedra que respiran la historia de la finca y del barrio.Esta propiedad consta de una unidad registral que la califica como vivienda, así que si se la reforma adecuada de instalación de una cocina, puede obtener la cédula de habitabilidad. Además, incluye una plaza de concesión administrativa del Ayuntamiento de Barcelona por 50 años, de los que quedan aproximadamente 20 años (Parking Saba Catedral) con opción a prorrogar. (Comunidad parking: 55€/mes - IBI parking: 61€/año) Ubicada junto a la Calle Avinyó y la Plaza Sant Jaume, esta propiedad ofrece una ubicación céntrica con gimnasio municipal, centro médico, biblioteca y una amplia oferta de comercios y restaurantes. Las excelentes conexiones de transporte público hacen de esta vivienda un enclave perfecto para disfrutar de todo lo que Barcelona tiene para ofrecer. ¡No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este espacio único en una ubicación inigualable!. La parte compradora deberá liquidar, además del precio anunciado, el 10% en concepto de impuesto sobre transmisiones patrimoniales (5% si tiene 32 años o menos, destina el inmueble a su residencia habitual y cumple ciertas condiciones de ingresos) así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
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