Amplio Almacén En la AV. de Cambados | Vilagarcía de Arousa | 120 m2 DE POTENCIAL¿Buscas el lugar ideal para hacer crecer tu negocio en Vilagarcía? Presentamos este excepcional local comercial situado en la Avenida de Cambados, una de las arterias con más tránsito y visibilidad que conecta el centro de Vilagarcía con el emblemático pueblo marinero de Vilaxoán. Con una superficie gráfica total de 171 m2, este espacio ofrece la versatilidad necesaria para convertirse en el motor de tu próximo proyecto.¿Por qué elegir esta ubicación?Máxima Visibilidad: Situado directamente en la vía principal, lo que garantiza un flujo constante de vehículos y peatones durante todo el día. Tu escaparate será visto por miles de personas.Amplitud y Versatilidad: Sus 90 m2 construidos permiten una distribución diáfana y flexible, ideal para adaptarse a cualquier tipo de actividad: desde una lavandería, una clínica, un centro de formación u oficinas. O simplemente para tu propio garaje para más de un vehículo y trastero, todo en uno. Entorno Estratégico: En una zona residencial consolidada, rodeada de servicios, centros educativos y a un paso del puerto de Vilaxoán y del acceso a la Vía Rápida del Salnés.Características Principales:Acceso: Entrada a pie de calle sin barreras arquitectónicas.Localización: Avenida de Cambados (Eje Vilagarcía-Vilaxoán).Fachada: Gran potencial para escaparates de impacto.Posibilidad de Terraza. Oportunidad para Emprendedores e Inversores:Este local es un lienzo en blanco en una zona en constante expansión y revalorización. La combinación de metros cuadrados y ubicación estratégica lo convierte en una de las mejores opciones relación calidad-precio del mercado actual en Vilagarcía de Arousa.* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD, y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*.Por petición expresa del propietario, MIRABEN by Keller Wiliams comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos de la propiedad. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.
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