Local de 127m2 frente a Playa Parameán | 21m de Fachada | El Corazón de Esteiro (Muros).¿Se imagina abrir la puerta de su negocio y pisar la arena? Su proyecto empieza aquí.Presentamos una oportunidad única en Esteiro, la joya de la Ría de Muros e Noia. Este local diáfano se sitúa literalmente a un paso de la Playa de Parameán, famosa por sus aguas de calidad excelente y su entorno natural virgen. Es, sin duda, la ubicación más estratégica para cualquier negocio que busque visibilidad, prestigio y un flujo constante de clientes.Puntos Fuertes del Inmueble:Fachada Espectacular de 21 Metros: Un escaparate infinito. La visibilidad es total desde el paseo y la carretera, convirtiendo el propio local en la mejor valla publicitaria de la zona.Acceso y Versatilidad: Cuenta con un portal principal de 2,40 m de ancho, ideal para entrada de mercancías o vehículos, y una segunda entrada a través del patio de la comunidad, lo que ofrece una logística perfecta para carga/descarga o accesos privados.Lienzo en Blanco: Su estado diáfano permite diseñar desde cero cualquier modelo de negocio: desde restauración con vistas, hasta un centro náutico, una clínica de bienestar o un espacio comercial premium.Ubicación Estratégica: Mucho más que una PlayaEsteiro no es solo turismo; es identidad y dinamismo:Entorno Natural Único: Parameán es una de las playas más bonitas de la costa gallega, protegida y de aguas tranquilas, lo que atrae a un turismo familiar de calidad durante todo el año.A un paso de Muros: A solo unos minutos de la histórica Villa de Muros, uno de los conjuntos monumentales más visitados de Galicia.Potencial de Negocio:Gracias a sus aguas de baño con calificación "Excelente", este local es el enclave ideal para:Hostelería de Nivel: Restaurante o cafetería con terraza "frente al mar".Turismo Activo: Escuela de vela, surf o alquiler de equipos náuticos.Comercio de Proximidad / Gourmet: Tienda de referencia para residentes y visitantes.* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD, y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*.Por petición expresa del propietario, MIRABEN by Keller Wiliams comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos de la propiedad. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.
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