Ubicación Estratégica y Versatilidad Total: Su Negocio en la Capital del Albariño.Presentamos una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores: un local comercial de 110 m2 totalmente diáfanos en la Calle A Mariña, una de las zonas con mayor proyección y flujo de Cambados. Este espacio representa el equilibrio perfecto entre visibilidad, metros y libertad de diseño para cualquier proyecto empresarial.Puntos Fuertes del Inmueble:Superficie 100% Aprovechable: Con 110 m2 construidos, el local se entrega diáfano, lo que permite una distribución desde cero sin costes de demolición previos. Es el lienzo perfecto para adaptar la imagen de su marca sin limitaciones.Ubicación en Calle A Mariña: Situado en una zona de tránsito constante, tanto peatonal como de vehículos, garantizando una exposición publicitaria natural inigualable en el municipio. A tan solo 300 metros de la plaza de abastos donde hay flujo continuo diario de clientes. Con zona de parking gratuito detrás del propio edificio del Local Comercial como se aprecia en la foto del mama. Gran Potencial de Escaparate: Su estructura permite la instalación de amplios ventanales, maximizando la entrada de luz natural y convirtiendo la fachada en un reclamo visual constante.Versatilidad: Salida de Humos, factor clave para el sector hostelería en esta zonaIdeal para Proyectos de Éxito.Dada su morfología y ubicación premium, este local es idóneo para:Comercio de Proximidad o Boutique: Aprovechando el flujo turístico y residencial de Cambados.Sede Administrativa u Oficina Profesional: Un espacio representativo para despachos, agencias o consultorías.Centro de Salud o Estética: Superficie ideal, centros de fisioterapia o estudios de bienestar.Tienda Gourmet / Vinoteca.Por petición expresa del propietario, MIRABEN INMOBILIARIA comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.
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