Ponemos a su disposición esta magnífica casa adosada, una joya en el corazón de Ribeira. Su inmejorable ubicación le permite disfrutar de la tranquilidad de una residencia privada, mientras se encuentra a "dos pasos" de la zona comercial y de servicios de la ciudad, ¡olvídese del coche para sus gestiones diarias! Esta es una propiedad que destaca por su estado impecable, está como nueva y lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Todas las instalaciones y acabados son de alta calidad, garantizando durabilidad, confort y un diseño excepcional en cada rincón.La vivienda está diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, ideal para familias grandes o para quienes necesitan espacio extra, contando con seis amplias habitaciones y tres baños completos con acabados modernos y de alta gama. Un privilegio adicional es que, desde las plantas superiores, podrá deleitarse con impresionantes vistas al mar, un valor que añade singularidad a su hogar. Además, dispone de un cómodo garaje privado en la propia vivienda, un lujo esencial en el centro de la ciudad.No deje escapar la oportunidad de adquirir una casa que lo tiene todo: Ubicación, Calidad, Espacio y Vistas. ¡Le invitamos a visitarla y a enamorarse de su futuro hogar!PRECIO DE VENTA_ 270.000€ IMPUESTOS NO INCLUIDOSCláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man
Otro
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
