Descubra una de las propiedades con mayor potencial de metros cuadrados y ubicación en el corazón de Vilaxoán (Vilagarcía de Arousa). Con una superficie útil de 224 m² distribuidos en dos plantas de 112m² cada una, esta casa ofrece la versatilidad de combinar una residencia familiar espaciosa con una actividad comercial o profesional independiente.Planta Primera: El Hogar Lleno de Luz y VistasEsta planta ha sido diseñada para la vida familiar y el disfrute de la luz natural:4 Dormitorios Amplísimos: Una distribución ideal para familias numerosas, contando con cuatro dormitorios de generosas dimensiones (como se aprecia en las fotografías).La Espectacular Galería: El valor diferencial de esta planta. Disfrute de una amplísima galería acristalada con orientación ideal (visible en las imágenes), perfecta para crear una zona de lectura, un despacho o un salón de invierno, con vistas despejadas desde varios puntos.Servicios Completos: La planta residencial cuenta con un baño principal con bañera y un aseo adicional, ofreciendo la máxima comodidad.Potencial de Almacenamiento: Además, la propiedad dispone de un fallado (desván) que puede ser fácilmente adaptado como un gran espacio de almacenamiento.Planta Baja: La Inversión y la FlexibilidadLocal Comercial con Entrada Independiente: La planta baja alberga un antiguo bar que cuenta con acceso independiente a la vivienda superior. Este espacio es un lienzo en blanco con infinitas posibilidades: puede ser adaptado a un local comercial, un estudio profesional, un gran garaje privado o incluso una vivienda de alquiler.Patio Privado: La planta baja incluye acceso a un práctico patio interior, ofreciendo un desahogo exterior funcional (como se ve en las fotografías).Distribución Funcional: Completan esta planta una cocina y un salón independientes, que pueden servir de apoyo al negocio o como una vivienda de invitados.Localización y OportunidadSituada en la Avenida de Vilanova, la propiedad goza de una ubicación céntrica en Vilaxoán, asegurando un alto tránsito peatonal y cercanía a todos los servicios, el puerto y la playa.Esta casa es la oportunidad única para el inversor que busca rentabilidad a través de la segregación de usos, o para la familia que busca un hogar espacioso con el potencial de personalizarlo y obtener ingresos adicionales.NO INCLUYE IMPUESTOSNo deje pasar la oportunidad de adquirir esta gran propiedad de 224m² en Vilaxoán! Contacte con MIRABEN inmobiliaria byKellerWilliams para descubrir el potencial completo.
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