Acogedor piso en el Barrio del Naranjo, Córdoba

Presentamos un magnífico piso ubicado en la deseada zona del Barrio del Naranjo, Córdoba. Con una superficie construida de 71 m2 y útil de 59 m2, esta propiedad se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir desde el primer momento. El inmueble cuenta con una acogedora habitación doble y otra sencilla ideal para adaptarse a sus necesidades personales o familiares. Además, dispone de un baño completo que garantiza confort y privacidad.Una característica destacable es su amplia terraza de 12 m2 donde podrá disfrutar momentos al aire libre o crear su espacio personal verde.La distribución eficiente maximiza los espacios comunes sin sacrificar comodidad ni estilo. Este apartamento también incorpora extras mixtos que aportan versatilidad al ambiente cotidiano.Ubicado estratégicamente cerca de servicios esenciales como supermercados, escuelas y transporte público; este hogar no solo ofrece calidad sino también conveniencia por €150.000.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)PRECIO DE VENTA + GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:* Honorarios Agencia del comprador: 2 ,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 10500 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

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