Presentamos este magnífico local, que durante muchos años funcionó como la emblemática farmacia del barrio y cerró sus puertas hace dos años. Situado en una esquina privilegiada de la plaza de Santa Marina, el inmueble cuenta con amplia fachada de 4x10 metros. Dispone de dos entradas desde la calle y dos ventanas que ofrecen vistas directas a la iglesia, inyectando vida al espacio gracias a su luminosidad natural. El interior es diáfano e incluye un aseo equipado con pila; actualmente tiene uso comercial asignado según catastro con una superficie construida de 75 metros cuadrados. Con techos altos alcanzando los 3,55 metros y suelo elegante revestido en mármol, este local se presenta como una excelente opción para emprendedores buscando establecer o trasladar su negocio a esta zona vibrante. Aunque necesita algunas reformas menores para adaptarlo perfectamente a las necesidades actuales del mercado, representa sin duda una oportunidad única por ubicación y características.El inmueble se entrega vacío, libre de bienes muebles excepto los que específicamente se detallen.Disponemos de la Ficha Informativa en Segundas o Ulteriores Trasmisiones de Vivienda para el cliente interesado que lo solicite en nuestra oficina.En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores.
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