Situada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Córdoba, junto al prestigioso centro comercial Hipercor, se encuentra esta preciosa vivienda de dos plantas, con una superficie útil de 190 m² y un impresionante patio privado de 60 m², perfecto para disfrutar de momentos al aire libre.Distribución: Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso salón comedor, ideal para reuniones familiares o momentos de relax, que se conecta directamente con el espectacular patio privado. Este espacio exterior ofrece un lugar idóneo para disfrutar del buen clima cordobés y dispone, además, de un baño para mayor comodidad.En la primera planta, encontramos una completa vivienda con dos dormitorios, perfecta para huéspedes o familiares, además de un baño completo. Esta planta también cuenta con una terraza que ofrece vistas despejadas e increíbles, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad.La casa cuenta con cuatro dormitorios en total, distribuidos inteligentemente para ofrecer privacidad y confort a sus habitantes.Extras: La propiedad dispone también de una zona que puede ser utilizada como garaje privado, con capacidad para hasta cuatro vehículos. Si lo prefieres, este espacio puede ser reconvertido en un apartamento independiente con un dormitorio y un baño, ideal para alquilar y obtener ingresos adicionales.Con una ubicación privilegiada, junto al centro comercial Hipercor, esta casa es una joya en una de las zonas más codiciadas de Córdoba, ofreciendo un estilo de vida cómodo, tranquilo y exclusivo.INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. Correspondiendo estos al 2,5% + IVA.
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