Este chalet es una bomba, espectacular estado, de 2005, a un precio increíble, junto a Sansueña

Presentamos uno de los chalets más destacados de Córdoba en cuanto a su relación calidad-prestaciones/precio, situado en la calle Arquitecto Juan Ochoa, 45, junto a Sansueña.Esta completa residencia está diseñada para vivir y disfrutar, con una luminosidad impresionante y amplios espacios perfectos para compartir con familiares y amigos durante todo el año.Construido en 2005, este chalet ofrece una gran sensación de confort gracias a sus excelentes acabados: suelos de tarima de madera, puertas lacadas en blanco, sistema de aire acondicionado por zonas, paredes lisas, armarios empotrados, puerta blindada, ventanas con doble acristalamiento, sistema de riego por goteo, puertas para vehículos automáticas, rejas de seguridad y placas solares instaladas recientemente.La parcela de 950 m2 es fácil de mantener y ofrece un tamaño ideal. La vivienda, distribuida en 3 plantas con un total de 465 m2 construidos, brinda comodidad y funcionalidad en cada nivel.La planta sótano, con 180 m2 y luz natural, cuenta con dos áreas distintas: un espacio de estacionamiento para 3 coches y una zona de ocio con un amplio salón, cocina abierta y un aseo, siendo el corazón social del chalet.La planta principal, de 150 m2, ofrece un acceso directo desde el sótano o desde el porche del jardín. Aquí se encuentra el salón con chimenea, el comedor, una cocina completamente equipada, un despacho y dos dormitorios con dos baños, uno en suite. La planta superior, de 135 m2, alberga 4 dormitorios, incluido el principal con vestidor y baño en suite, otro dormitorio con baño privado y acceso a una habitación anexa abuhardillada, y dos dormitorios adicionales que comparten otro baño, proporcionando un ambiente ideal para el descanso.En total, la vivienda cuenta con 7 habitaciones y 5 baños, además de un aseo en el sótano. Es una residencia fácil de mantener, con acabados de alta calidad que permiten instalarse sin necesidad de reformas adicionales.La ubicación del chalet es excelente, en una zona tranquila y en crecimiento, con nuevos proyectos urbanísticos como Finca Saldaña en desarrollo cercano y una buena conexión de transporte con parada de autobús en la misma calle.Este chalet representa una oportunidad única, con un precio establecido por profesionales con amplia experiencia en el mercado, en los que el propietario ha depositado plena confianza.En el precio se excluyen los gastos (honorarios, impuestos...) que pueden suponer un 10% aprox.A disposición del cliente tenemos el Documento Informativo Abreviado. La vivienda se entregará sin amueblar.

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Características