Te presentamos esta fabulosa vivienda de 100 m2, perfectamente acondicionada para entrar a vivir de inmediato, ubicada en una zona céntrica y muy bien comunicada, rodeada de todo tipo de servicios.La propiedad destaca por su excelente distribución, con apenas pasillo, lo que permite disfrutar de estancias amplias, cómodas y muy funcionales. El salón-comedor, amplio y de forma cuadrada, cuenta con aire acondicionado tipo split y una magnífica orientación sur, que aporta luz natural durante todo el día.La cocina independiente, espaciosa y práctica, dispone de salida a una gran galería, ideal como zona de lavado y almacenaje. La vivienda cuenta con 4 habitaciones, destacando el dormitorio principal con armario empotrado, tanto esta como otro simple son exteriores, con vistas despejadas, sin edificaciones delante, misma orientación que el salón, ganando luz todo el día.El baño es completo, equipado con plato de ducha.Entre sus múltiples ventajas destaca un excelente estado de conservación, sin necesidad de realizar reformas, donde se puede entrar a vivir de inmediato, sus ventanales Climalit de doble acristalamiento y los aparatos de aire acondicionado splitSituada en la última planta de una finca tranquila con pocos vecinos, con el patio comunitario recientemente reformado y ASCENSOR A COTA CERO, lo que garantiza comodidad y accesibilidad.Su ubicación es inmejorable: a 5 minutos del hospital La Fe, Mercadona en la misma calle a solo 1 minuto, comercios, colegios, transporte público y rápidas salidas hacia todas direcciones, lo que convierte esta vivienda en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud y calidad de vida en una zona consolidada.El proyecto del Canal de Acceso de Valencia, enmarcado en el plan de integración ferroviaria, contempla el soterramiento de las vías de acceso a las estaciones de Valencia Nord y Joaquín Sorolla entre la Ronda Sur y el viaducto de Giorgeta. La actuación eliminará la barrera ferroviaria existente, mejorando la conectividad urbana y posibilitando la creación del Parque Central, la remodelación integral de la estación Joaquín Sorolla y el nuevo paseo García Lorca. Además, incluye la reordenación de infraestructuras ferroviarias, la adaptación para la alta velocidad y Cercanías, y el desmantelamiento del viaducto de Giorgeta. El proyecto, con finalización prevista en torno a 2028, cuenta con financiación de Adif AV, la Generalitat Valenciana, el Ayuntamiento de Valencia y fondos europeos.No dejes pasar esta oportunidad.Para más información, te recomendamos contactar por vía telefónica en el 661 836 415, por correo electrónico en info@lhortasudasesores.com o mediante el formulario de nuestra página web. Te facilitaremos todos los detalles del inmueble y, si lo deseas, concertaremos una visita lo antes posible. Además, te asesoraremos en financiación y resolveremos cualquier duda.
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