Vivienda con historia y gran potencial en el corazón de Camas.¿Buscas una casa con encanto o una inversión con recorrido? Esta propiedad reúne ambas cosas. Se trata de una vivienda construida en los años 50, de estilo andaluz señorial, con 386 m² construidos y actualmente distribuida en 8 habitaciones. Dispone de un amplio patio interior que aporta luz natural y conserva la esencia de las casas tradicionales.Ubicada en pleno centro de Camas, en una zona con todos los servicios, comercios y excelente conexión con Sevilla.Pero lo más interesante es su proyección urbanística: por ordenación urbana se puede construir un bloque de planta baja + 2 alturas y sótano, con una edificabilidad sobre rasante de hasta 936 m²t, además de un sótano de 447 m². Por su forma alargada, el solar permite diseñar un edificio con dos grandes patios interiores, lo que favorecería que muchas viviendas den a espacios luminosos y bien ventilados.Una oportunidad única tanto para conservar su carácter original como para desarrollar un nuevo proyecto residencial en una de las zonas con más demanda del Aljarafe.P.D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A. en su caso, reforma, otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
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