Descripción
Villa pareada de lujo, con vistas al mar y diseñadas con grandes ventanales y materiales de última generación a find e promover la sostenibilidad medioambiental y el ahorro energético.Las viviendas disponen de 3 dormitorios dobles, 3 cuartos de baño con ventana al exterior, y dos de ellos en suite, y amplio salón comedor con cocina abierta y equipada con todos los electrodomésticos.La villa se emplaza en un complejo urbanísitco dotado de parque infantil, piscina comunitaria y aparcamiento.La parcela privada se entrega con césped artificial, árboles naturales y riego automático. Todas las parcelas están valladas e incluyen la iluminación exterior.A continuación, se detalla la memoria de calidades de la villa.REVESTIMIENTOS· Interior: Falso techo de pladur liso o similar formado por placa de yeso colocado sobre estructura oculta de acero galvanizado.· Zonas húmedas (baños y cocina): falso techo Pladur o similar formado por placa de yeso resistente al agua colocado sobre una estructura oculta de acerogalvanizado.· Azulejo porcelánico rectificado de gran formato (60x120cm, 40x100cm aprox.) en paredes de baños.· Exterior: falso techo de placa de yeso para exterior de semi-intemperie (en terrazas).· Azulejos cerámicos similar a madera para acabado paños exteriores, formato rectangular 30x100 cm o similar.· Revestimiento mortero monocapa color blanco en fachadas.· Vierteaguas de ventanas con goterón en piedra caliza Capri o similar.PAVIMENTOS· Pavimentos porcelánicos de gran formato modelo Burlington White o similar.· Pavimento porcelánico de formato 60x60cm antideslizante en exteriores y terrazas de Vitacer, modelo The Rock Pearl o similar.CARPINTERÍA EXTERIOR· Carpintería de aluminio para ventanas y balconeras correderas, elevables y abatibles marca Cortizo, series COR-4500 para elevables y COR-3000, 3500para fijos y abatibles (según recomendaciones del fabricante) en color gris forja texturizado Ral TX-7022 o carpintería de similares características.· Persianas motorizadas domotizadas en zonas de descanso.· Puerta de seguridad de entrada a vivienda en madera de iroko macizo panelado por ambas caras.CARPINTERÍA INTERIOR· Puertas de paso de una hoja hasta techo con bisagra oculta acabado en nogal americano.· Armarios con puertas abatibles y/o correderas lacadas y con espejo. Interiores de armarios en melamina nogal americano o lacadas blancas.BAÑOS· Grifería de baño para ducha marca Hansgrohe o similar.· Grifería monomando para lavabos marca Hansgrohe, modelo Logis o similar.· Muebles de baño con cajonera y lavabo de resina tipo solid surface.INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD· Cuadro de protección electrificación elevada para instalación eléctrica de baja tensión.· Puntos de luz, pulsadores, bases de enchufe, torres de enchufe con mecanismos de la marca Bticino o similar.· Registros eléctricos para instalación eléctrica en techo del interior de los armarios.· Instalación de telecomunicaciones.CLIMATIZACIÓN· Preinstalación por conducto de aire acondicionado (frío/calor) en planta baja y planta primera.· Instalación de placa solar para el Agua Caliente Sanitaria con refuerzo de termo eléctrico.DOMÓTICA· Instalación domótica marca Bticino o similar, control de iluminación interior, comandos actuadores de persianas, control de encendido/apagado de aireapagado de aire acondicionado, detección de inundación e incendio, y video portero incorporado a la domótica.COCINA· Equipamiento de cocina marca Bosch o similar formado por campana empotrada a techo y placa de inducción.· Amueblamiento de cocina en lacado blanco para muebles al altos y bajos, con tirador Gola blanco, con sistema de herrajes y bisagras marca Blum o similar yencimera de silestone blanco paloma, gris o similar.TODAS LAS VIVIENDAS SON PERSONALIZABLESASESORAMIENTO JURÍDICO Y LEGAL. FINANCIACIÓN DE HASTA EL 80%
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