¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón palpitante de Algeciras! Este estupendo piso no solo está diseñado para vivir, ¡sino también para disfrutar al máximo cada rincón! Con tres habitaciones perfectas, podrás acomodar desde tus queridos amigos hasta esa planta que siempre quisiste tener. Dos baños completos aseguran que nunca más tendrás que esperar por un turno (adiós a las peleas matutinas!). Imagina relajarte después del trabajo en un salón comedor amplio y luminoso donde la risa resuena como eco alegre. La cocina lavadero es ideal para aquellos chefs aventureros o simplemente los amantes de una buena taza de café mañanera mientras miran cómo empieza su día la ciudad. Y si eres fanático del aire libre (¿quién no lo es?), prepárate porque este lugar cuenta con un gran balcón perfecto para tomar ese solcito mediterráneo y disfrutar esas vistas urbanas llenas de vida. Así que ya sabes: si buscas comodidad, diversión y estilo urbano… ¡este pisito te espera con los brazos abiertos!------------------------------------------------------Transparencia de precio, impuestos y honorarios:El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos
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