Descripción
Si buscas espacio, independencia y una ubicación tranquila a 5 minutos de Murcia, esta propiedad en Aljucer es una oportunidad difícil de encontrar.Se trata de un chalet independiente sobre parcela privada de aproximadamente 400 m2, con una vivienda principal amplia toda en planta baja y una segunda vivienda independiente, ideal para invitados, familiares, desarrollo de negocio o incluso para obtener rentabilidad.La vivienda principal destaca por su gran salón comedor, luminoso y con espacio más que suficiente para crear diferentes ambientes. Dispone de 3 dormitorios amplios donde el dormitorio principal posee un gran vestidor, 2 baños completos, cocina muy amplia y un gran lavadero, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día.Como valor diferencial, la propiedad incluye una casa de invitados totalmente independiente, compuesta por salón con zona dormitorio, cocina y baño, perfecta para quienes necesitan un espacio adicional sin renunciar a la privacidad.En el exterior, la parcela ofrece múltiples posibilidades: jardín, horno con barbacoa, pequeño huerto, zona de porche ideal para disfrutar todo el año, cochera y espacio suficiente para diseñar una zona chill out, instalar piscina o ampliar la vivienda según necesidades.Ubicada en Aljucer, una de las pedanías más demandadas de Murcia, combina tranquilidad residencial con una excelente conexión al centro de la ciudad y acceso rápido a autovías, además de contar con todos los servicios cercanos.Una propiedad especialmente interesante para:– Familias que buscan amplitud y comodidad– Vivienda con espacio independiente (familiares o teletrabajo)– Inversores que quieran rentabilizar la segunda viviendaNo dejes pasar esta oportunidad. Este tipo de propiedades con vivienda adicional tienen alta demanda y salen pocas al mercado. Contacta para más información o visita.PVP: 360.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1.000 € y 2.000 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor, si es por cuenta del comprador, el comprador). El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador: 3% + IVA del precio final (no incluidos en el precio de venta).(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (C/ Lorca, n.º 11, Bajo – 30120 El Palmar-Murcia).La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.REF.: 3888
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