AMPLIO APARTAMENTO AMUEBLADO CON PLAZA DE GARAJE INCLUIDA

Apartamento amplio y luminoso en Sevilla, zona Plaza de la Gavidia-San Lorenzo, en muy buen estado, dispone de salón con sofá cama, cocina pequeña pero totalmente equipada, y espacioso dormitorio tipo suite con amplio baño completo con placa de ducha. Dispone de vistas a un bonito y tranquilo patio soleado y lleno de plantas. Incluye plaza de garaje en el mismo edificio. Céntrico y muy cerca de paradas de autobuses, de taxis, de colegios, centros comerciales, supermercados, zonas infantiles, .... Precio: 950€, Plaza de garaje y Comunidad incluida.En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whatsapp o por mail.-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones: Comunidad de propietarios e IBI. -Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:Fianza legal LAU (1 mes): 950€. Duración Inicial: Un Año, con prórrogas conforme LAU.Revisión de renta.- El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A..V (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. Forma de pago y periodicidad: mensual.Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes exactos, estarán escritos en el D.I.A. Agua (bimensual y Luz (mensual). *Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino).- 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo)* Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte: (https://www.)juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html

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