Piso de más de 180 m2, ideal para familias numerosas y para quienes disfrutan de las grandes estancias, como un amplio salón en este caso con parte de la terraza incluida lo que le dota de gran luminosidad y una espaciosa cocina office con lavadero y despensa.Desde el salón y también desde la cocina accedemos a un pasillo distribuidor de los dormitorios y uno de los baños. El dormitorio principal es tipo suite con baño incluido, tiene un tamaño bastante grande y distintas orientaciones, ya que procede de la unión de dos dormitorios.Entre sus calidades, resaltar una reforma total del inmueble del año 2.004, incluyendo el cuadro eléctrico nuevo y una distribución diferente a la de origen sobre todo en la cocina y el dormitorio principal. La puerta de la vivienda es blindada, las ventanas cuentan con Climalit mas doble cerramiento en algunas de ellas, armarios empotrados, uno de ellos en el pasillo de gran capacidad. El suelo es de lozas de Porcelanosa. Todas las estancias del piso tienen radiadores que funcionan con gas natural al igual que el termo.Como curiosidad podemos destacar que el piso cuenta con una sala insonorizada, con su Split de A/A que se hizo para varios músicos de la familia.Es totalmente exterior, hace esquina contando con distintas orientaciones, lo que le dota del frescor de la ventilación cruzada y gran luminosidad. A pesar de estar a pie de la autovía de Kansas City, su altura y orientación opuesta a ésta le privará del ruido y humos del tráfico.Podrá disfrutar de una tranquila lectura y/o simplemente pasar el rato en su agradable y luminosa terraza.Nos encontramos en una 5ª planta de un edificio de 12 alturas y 3 vecinos por plantas, con 2 ascensores y azotea transitable para tender, con unas vistas magníficas de la ciudad.Cuenta en su planta baja con un trastero comunitario destinado a guardar motos y bicicletas.Detallar que el piso en la actualidad se encuentra prácticamente desamueblado, excepto la cocina y los baños.Situado a 5 minutos del Palacio de deportes de San Pablo, a unos 10 de la estación de Santa Justa, a unos 12 del Corte Inglés, C.C. Nervión Plaza y Estadio Sánchez Pizjuán y a un paseo del centro de la ciudad.Tiene muy buena comunicación por líneas de autobuses y pronto por la línea de Metrocentro, fácil salida y entrada de la ciudad y también variedad de servicios alrededor, tanto de comercios como de farmacias, centro de salud y colegios e institutos cercanos.Precio de Venta: 296.000€.Informamos a nuestros clientes compradores de que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
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