BAR RESTAURANTE EN POLIGONO DE CAN VALERO

CAN VALERO - LOCAL PARA BAR / RESTAURANTE TOTALMENTE REFORMADO – LISTO PARA ENTRAROportunidad real para iniciar actividad en hostelería sin asumir el coste de una reforma.Local preparado para bar o restaurante, completamente reformado y equipado, con todas las acometidas listas y potencia eléctrica de 43 kW trifásico, ideal para cocina profesional.La inversión realizada en la obra asciende a aproximadamente 90.000 €, lo que permite acceder a un espacio totalmente preparado sin tener que asumir tiempos ni costes de reforma.Condiciones:Traspaso: 12.000 €Alquiler: 2.200 €/mesEs importante destacar que el traspaso de 12.000 € representa únicamente una compensación muy reducida por la reforma ya ejecutada, ya que el local se alquila completamente acondicionado. En otras palabras, no se trata de pagar un negocio, sino de entrar directamente en un local listo para trabajar desde el primer día.El local cuenta con:Amplia sala principal con barra de madera maciza y acero, con encimera de mármolSegunda sala independiente, ideal para diferenciar clientela (menú / carta)Cocina de gran tamaño con gas ciudad, salida de humos y amplio espacio de almacenamientoZona habilitada para taquillas de empleadosBaños completamente equipadosAire acondicionadoSuelos porcelánicos de alta calidadUno de los grandes valores del local es su terraza privada de aproximadamente 60 m2, sin necesidad de pagar licencia al ayuntamiento, lo que permite maximizar la rentabilidad desde el primer momento.Ubicado en zona de polígono, el modelo de negocio ideal se centra en:Menú de mediodía (alta demanda)Desayunos y almuerzosPosibilidad de eventos puntuales como tardeos o barbacoasLa actividad en este tipo de ubicación suele concentrarse en horario de mañana y mediodía, con opción de cerrar por la tarde y fines de semana, optimizando costes y operativa.Una oportunidad perfecta para profesionales del sector que buscan un negocio funcional, rentable y sin inversión inicial en obra.Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.*imagenes realizadas con IA*

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