REF: CD1205Traspaso! 70.000€Ubicado en la emblemática Puerta de San Antonio, en una zona de alto tránsito y rodeado de servicios esenciales, este local con licencia activa de cafetería representa una oportunidad inmejorable tanto para emprendedores como para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día. Actualmente en pleno funcionamiento, el negocio se traspasa por 70.000 €, con un contrato de alquiler de 9 años por 1.750 € al mes. Además, cuenta con una terraza exterior de 20 m² cuyo uso tiene un coste mensual de 200 €, lo que añade un valor atractivo al espacio, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año.El local ha sido reformado recientemente y destaca por su luminosidad y estado impecable. Con un aforo autorizado de 17 personas en el interior y 30 en el exterior, se encuentra completamente equipado y listo para empezar a trabajar desde el primer momento, tal como se puede apreciar en las fotos. Entre los gastos adicionales se contemplan el agua, la luz, el IBI y la tasa de residuos anual.La ubicación es verdaderamente estratégica: rodeado de bancos, oficinas, clínicas privadas, un centro de salud y organismos oficiales como el ayuntamiento. Además, está próximo a hoteles y apartamentos turísticos, lo que garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año. El local está perfectamente conectado con el transporte público, con una parada de EMT justo enfrente, y dispone de acceso cercano a un parking subterráneo.En cuanto al equipamiento, dispone de una cocina profesional con salida de humos y todos los electrodomésticos necesarios: cocina de gas butano, horno, frigorífico, congelador, fregaderos, freidora, plancha, salamandra, robot de cocina, microondas, lavavajillas, entre otros. La instalación eléctrica es tanto monofásica como trifásica. La zona de barra está equipada con nevera expositora de pastelería, botelleros, cafetera con molinillo, lava vasos y un sistema TPV nuevo con caja registradora. Para mayor confort, el local cuenta con una cortina de aire en la entrada y preinstalación para aire acondicionado.Dispone además de dos aseos y un trastero independiente de más de 20 m². La terraza está completamente montada, con mesas, sillas y cuatro sombrillas, lo que la convierte en un espacio muy atractivo para los clientes.Si estás buscando una inversión segura, con una ubicación privilegiada y todo listo para continuar operando sin interrupciones, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de ofrecerte más información o concertar una visita.
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