PROYECTO RÚSTICO CON PARCELA DE 7.175 m2 – DOLORES (ALICANTE)Auténtica construcción rural de 1930 situada en un entorno agrícola tradicional entre Dolores y San Fulgencio, en pleno corazón de la Vega Baja.La propiedad cuenta con:116 m2 construidos de viviendaParcela rústica de 7.175 m2Clasificación: Suelo rústico agrarioConstrucción original con gran valor estructural y techos altosAcceso directo por carretera asfaltadaLa vivienda requiere reforma integral, ofreciendo un lienzo perfecto para:✔ Residencia principal con carácter✔ Casa de campo de fin de semana✔ Proyecto de alquiler rural o vacacional✔ Inversión patrimonial con revalorizaciónLa estructura conserva la esencia tradicional: muros gruesos, volumetría original y una orientación abierta al paisaje agrícola de la Vega Baja.📍 ENTORNO Y DISTANCIAS ESTRATÉGICASUbicación rural tranquila con excelente conexión a núcleos urbanos y costa.Distancias aproximadas en coche:🌊 Playas de Guardamar y La Marina: 12–15 minutos (10–12 km)🏖 Guardamar del Segura centro: 15 minutos🏖 Torrevieja: 25 minutos🌾 Centro de Dolores: 5 minutos🌿 Daya Nueva: 6 minutos🌿 Daya Vieja: 7 minutos🌴 San Fulgencio: 8 minutos🏙 Elche: 20–22 minutos✈️ Aeropuerto Internacional de Alicante: 25–30 minutos (30 km)🚄 Estación AVE Elche-Matola: 25 minutosAdemás, se encuentra cerca de:Hospital Vega BajaCentros comerciales como Habaneras (Torrevieja) y L’Aljub (Elche)Campos de golf como La Marquesa (Ciudad Quesada)🌿 ENTORNOLa propiedad está rodeada de cultivos tradicionales de regadío (según catastro: 7.059 m2 de labor regadío), ofreciendo privacidad, amplitud visual y tranquilidad absoluta.Se trata de una zona agrícola consolidada con viviendas rurales dispersas, ideal para quienes buscan desconectar sin estar aislados.
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