OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON INQUILINOS EN ACTIVO. CONTRATO FINALIZA EN MAYO DEL 2029Presentamos esta vivienda situada en Azuqueca de Henares (Guadalajara), actualmente se encuentra alquilada con inquilinos que mantienen un historial de pago puntual y continuado desde el 1 de junio de 2024, sin incidencias. Una opción interesante para inversores que busquen rentabilidad desde el primer momento y estabilidad en los ingresos. El contrato deberá ser respetado hasta el 31 de mayo de 2029. La renta actual es de 693,60 € mensuales y se actualiza anualmente conforme al IPC.Situada en una zona tranquila y consolidada y ubicada en una finca del año 2006, destaca por su buena distribución, luminosidad y por contar con plaza de garaje y trastero incluidos, lo que aporta comodidad en el día a día.Dispone de 118 m² construidos totales, de los cuales 79 m² corresponden a la vivienda. Incluye plaza de garaje en sótano -1 con una superficie de 11,88 m² y trastero en el mismo sótano de 5 m².La vivienda cuenta con salón con orientación noreste, aire acondicionado en el salón, calefacción individual de gas y agua caliente también por gas. Se encuentra en buen estado de conservación.Los gastos asociados son una comunidad de 88 € mensuales sin derramas, un IBI de 415,19 € anuales y una tasa de basura de 41,43 € trimestrales.La vivienda se sitúa en un municipio muy bien comunicado, a aproximadamente 30-40 minutos de Madrid. Dispone de estación de tren de Cercanías con conexión directa a Atocha y Chamartín, líneas de autobús interurbano y acceso rápido a la A-2. Además, cuenta con todos los servicios necesarios como colegios, supermercados, centros de salud, instalaciones deportivas y zonas verdes.Las visitas se podrán realizar de lunes a viernes en horario de mañana.Para más información o concertar una visita, contacte con nuestro equipo.*En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuesto de transmisiones patrimoniales / notaría / gestoría / registro/ intermediación inmobiliaria y/o financiera).
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