¡Descubre el ático de tus sueños en el prestigioso Barrio Salamanca! Precio negociable de este encantador espacio muy luminoso de 66 m² útiles, ubicado en una finca de 1940, combina historia y modernidad a la perfección. Con 74 m² construidos, ofrece dos acogedores dormitorios y un baño con plato de ducha. La cocina abierta al salón crea un ambiente diáfano y luminoso, ideal para disfrutar de momentos inolvidables. Cuenta con todos los electrodomésticos imprescindibles incluyendo lavavajillas. La joya de este ático es su espectacular terraza de 16 m², perfecta para relajarse al aire libre mientras disfrutas de tus mejores momentos.
La comodidad está garantizada con el aire acondicionado en el salón y los dos dormitorios, además de calefacción central con contadores individualizados y ventanas con doble cristal oscilobatientes que te aislarán del frío y del calor. El suelo del salón es de parquet. Los dos dormitorios están equipados con bonitos armarios blancos.
Ubicado en la sexta planta de un edificio con ascensor, este ático está en buen estado y listo para convertirse en tu nuevo hogar. La comunidad es de 112€ e IBI del pasado año de 357€. La zona es conocida por su elegancia y seguridad, ofreciendo una amplia red de comunicación con metro y autobuses, así como una vibrante vida comercial y residencial.
Comunicación excelente a 6 minutos caminando de Calle Alcalá donde hay varias líneas de autobuses y a 3 minutos de la parada de Metro Lista (L4) y 8 minutos del Metro Goya.
¡No pierdas la oportunidad de vivir feliz en este exclusivo barrio!
*En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuesto de transmisiones patrimoniales / notaría -gestoría / registro/ intermediación inmobiliaria y/o financiera).
Discover the attic of your dreams in the prestigious Salamanca Neighborhood! Negotiable price for this charming and bright space of 66 m² usable, located in a building from 1940, perfectly combining history and modernity. With a total built area of 74 m², it offers two cozy bedrooms and a bathroom with a shower. The open kitchen to the living room creates a spacious and luminous environment, ideal for enjoying unforgettable moments. It comes equipped with all essential appliances, including a dishwasher. The highlight of this attic is its spectacular 16 m² terrace, perfect for relaxing outdoors while enjoying your best moments.
Comfort is guaranteed with air conditioning in the living room and both bedrooms, as well as central heating with individual meters and tilt-and-turn double-glazed windows that insulate you from cold and heat. The living room floor is parquet. Both bedrooms are furnished with beautiful white wardrobes.
Located on the sixth floor of a building with an elevator, this attic is in good condition and ready to become your new home. The community fees are €112, and the previous year's property tax (IBI) was €357. The area is known for its elegance and safety, offering an extensive public transport network with metro and buses, as well as a vibrant commercial and residential life.
Excellent communication just 6 minutes walking from Calle Alcalá where there are several bus lines, 3 minutes from the Lista Metro station (Line 4), and 8 minutes from Goya Metro station.
Don’t miss the opportunity to live happily in this exclusive neighborhood!
*The sale price does not include purchase costs (Property transfer tax / notary - management / registration / real estate and/or financial brokerage).
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