Piso en Venta en Avda. Rey Juan Carlos I, Castilleja de la Cuesta (sevilla)Este encantador piso, situado en la céntrica y bien comunicada Avenida Rey Juan Carlos I en Castilleja de la Cuesta, ofrece una combinación ideal de comodidad, modernidad y una ubicación privilegiada. Es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda lista para entrar a vivir.Características Principales:• Ubicación: Avenida Rey Juan Carlos I, Castilleja de la Cuesta. Esta avenida es conocida por su vibrante vida comercial y su excelente conexión con servicios y transporte público.• Planta: Primero con ascensor. Esto lo hace accesible y cómodo, evitando la necesidad de subir muchas escaleras, ideal para familias con niños, personas mayores o simplemente para mayor comodidad en el día a día.• Habitaciones: Dispone de 3 habitaciones, lo que lo hace perfecto para parejas, familias pequeñas o incluso para aquellos que necesiten un espacio adicional para oficina en casa o invitados. Las habitaciones suelen ser luminosas y con buena distribución.• Cocina: La cocina ha sido recientemente reformada, lo que implica un diseño moderno, mobiliario y electrodomésticos actualizados (posiblemente no incluidos, a confirmar), y acabados de calidad. Una cocina reformada es un gran valor añadido que ahorra tiempo y dinero al nuevo propietario.• Ventanas: Equipado con ventanas de PVC oscilobatientes. Este tipo de ventanas son un punto fuerte significativo por varias razones: - Aislamiento Térmico: El PVC es un excelente aislante, lo que ayuda a mantener la temperatura interior, reduciendo la necesidad de calefacción en invierno y aire acondicionado en verano, lo que se traduce en ahorro energético.- Aislamiento Acústico: Proporcionan un buen aislamiento contra el ruido exterior, un beneficio importante en una avenida con actividad.- Funcionalidad Oscilobatiente: Permiten una doble apertura (lateral y superior), facilitando una ventilación controlada sin necesidad de abrir completamente la ventana, lo cual es práctico y seguro.• Luminosidad: Dado su primer piso y la tipología de construcción en la zona, es muy probable que el piso goce de buena luminosidad natural durante gran parte del día.Servicios y Proximidad:La Avenida Rey Juan Carlos I es una de las arterias principales de Castilleja de la Cuesta y ofrece una vida muy cómoda:• Comercios: Acceso inmediato a una gran variedad de tiendas, supermercados (Mercadona, Lidl, Aldi, etc.), fruterías, panaderías, etc.• Restauración: Abundancia de bares, restaurantes y cafeterías.• Educación: Colegios e institutos cercanos.• Salud: Centros de salud y farmacias a poca distancia.• Transporte Público: Excelentes conexiones de autobús con Sevilla y localidades cercanas. La cercanía a la estación de metro de San Juan Alto (Línea 1) facilita el acceso al centro de Sevilla.• Ocio: Parques y zonas verdes en los alrededores.En resumen, este piso de 3 habitaciones en la Avda. Rey Juan Carlos I en un primer piso con ascensor, con una cocina reformada y ventanas de PVC oscilobatientes, representa una oportunidad atractiva para quien busca una vivienda funcional, con mejoras modernas y en una de las zonas más demandadas de Castilleja de la Cuesta, con todos los servicios a pie de calle.Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
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