Precio de venta: (40.000 +GASTOS) €Local comercial de 32,8 m2 ubicado en plena plaza de la barriada Juan de la Cosa.El inmueble es totalmente diáfano, lo que permite una gran versatilidad de uso, y dispone de un baño y un práctico trastero. Su distribución lo hace ideal para oficina, pequeño comercio o como espacio de almacén.Buena ubicación, en una zona de paso y con fácil acceso.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipoimpositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el7% (2.800€), sin perjuicio de tipos reducidos del3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales delcomprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobreel Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resultesuperior.● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme alarancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 denoviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturarásegún el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.● Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitaciónadministrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a[545] € (IVA incluido).● Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.● Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra . NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos ybonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la AgenciaTributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta deAndalucía.
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