APARTAMENTO CÉNTRICO EN PRIMERA PLANTA CON LICENCIA TURÍSTICA – PUERTA LA CARNE, SEVILLA Te presentamos este encantador apartamento en primera planta, con 76 m² construidos y 58 m² útiles, ubicado en una de las zonas más buscadas del centro de Sevilla.Un hogar con alma, lleno de luz, detalles y una distribución pensada para aprovechar cada rincón.🏠 Distribución y característicasZona de día•Acogedor salón-comedor muy luminoso.•Dos balcones a la calle.•Cocina americana totalmente equipada, integrada al salón de forma moderna y funcional.•Aire acondicionado tipo split en salón-comedor.•Todo el espacio es abierto, diáfano y muy agradable.Patios interioresEl apartamento cuenta con dos pequeños patios interiores:•Uno junto a la cocina.•Otro vinculado a la habitación principal.Aportan ventilación, luz extra y sensación de amplitud.Zona íntimaA través de un pasillo accedemos a:•Trastero / armario-despensa muy práctico para almacenaje doméstico.•Dormitorio principal, amplio, con ropero empotrado y acceso a uno de los patios.•Segundo dormitorio, más compacto, también con ropero empotrado y ventana al otro patio.•Baño completo con bañera. Calidades•Suelo de parquet en toda la vivienda.•Buena ventilación cruzada gracias a patios y balcones.•Vivienda cálida, acogedora y perfectamente distribuida. Edificio•Primera planta sin ascensor.•Escaleras cómodas, aunque no muy anchas. •Trastero Privado. Por qué te encantaráPorque es un apartamento céntrico, con encanto, bien distribuido, con luz, con dos patios interiores, balcones, roperos empotrados y un salón espectacular.Ideal como vivienda propia, inversión o alquiler turístico tradicional (consultar normativa vigente). *De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), los honorarios de la agencia y otros gastos relacionados con la compraventa no están incluidos en el precio.Miguel Falcón · KW GSI634 277 123 · ✉ miguel.falcon@kwspain
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