GPF-19197-2 Se vende nave industrial en Getafe, en un entorno empresarial consolidado y de alta actividad logística e industrial. La nave cuenta con una superficie construida de aprox. 1.387 m² (nave y oficinas). Versátil, funcional y apta para múltiples actividades del ámbito industrial y empresarial. Actualmente se encuentra alquilada, con un contrato vigente, lo que garantiza una rentabilidad inmediata para el inversor. Los ingresos del alquiler en 4 años son de 250.000 € aproximadamente. Ubicación y Comunicaciones La nave se sitúa en una de las zonas industriales más relevantes del municipio de Getafe, integrada en un área empresarial con acceso rápido y directo a las principales vías de comunicación del sur de Madrid. Dispone de excelentes conexiones con: EUR A-42 (Autovía Madrid-Toledo) EUR M-45 y M-50, anillos de circunvalación que facilitan la movilidad hacia cualquier punto de la Comunidad de Madrid. EUR Proximidad a RENFE Cercanías y líneas de autobús interurbanas. EUR Acceso ágil a centros logísticos, polígonos industriales y servicios de la zona. EUR Entorno con amplia presencia de empresas, servicios logísticos y comerciales. Estas comunicaciones favorecen el transporte de mercancías, la movilidad de trabajadores y la operatividad diaria de negocio. Entorno y Potencial El enclave industrial en el que se encuentran las naves destaca por su dinamismo, consolidación y proyección. Su localización estratégica convierte esta nave en una excelente oportunidad para inversores, debido al contrato de arrendamiento vigente, como para empresas que busquen un activo versátil a largo plazo. Potencial y Ventajas Competitivas EUR Rentabilidad desde el primer día, gracias al contrato de arrendamiento activo. EUR Ideal para inversores que buscan un activo seguro en una zona en constante crecimiento. EUR Inmueble polivalente, perfecto para actividades de producción, almacenaje, oficinas o servicios. Sobre nosotros: GEPPCO es una inmobiliaria que ofrece tanto al propietario como al comprador todos los servicios necesarios para que pueda convertir su sueño en una realidad y para ello contarás con asesoramiento y gestión de alto nivel con una amplia experiencia de más de 25 años y todo un equipo multidisciplinar en el sector: Financiero, Inmobiliario y Jurídico. GPF-19197-2.
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