GPF-19197-1Se venden 2 naves industriales en Getafe, en un entorno empresarial consolidado y de alta actividad logística e industrial. Las naves cuentan con una superficie construida de aprox. 2.774 m² (nave 1984 m² aprox. y oficinas aprox. 790 m²). Versátiles, funcionales y aptas para múltiples actividades del ámbito industrial y empresarial. Actualmente se encuentra alquilado, con un contrato vigente, lo que garantiza una rentabilidad inmediata para el inversor. Los ingresos del alquiler en 4 años son 500.000 € aproximadamente. Ubicación y Comunicaciones Las naves se sitúan en una de las zonas industriales más relevantes del municipio de Getafe, integrada en un área empresarial con acceso rápido y directo a las principales vías de comunicación del sur de Madrid. Dispone de excelentes conexiones con: • A-42 (Autovía Madrid-Toledo) • M-45 y M-50, anillos de circunvalación que facilitan la movilidad hacia cualquier punto de la Comunidad de Madrid. • Proximidad a RENFE Cercanías y líneas de autobús interurbanas. • Acceso ágil a centros logísticos, polígonos industriales y servicios de la zona. • Entorno con amplia presencia de empresas, servicios logísticos y comerciales. Estas comunicaciones favorecen el transporte de mercancías, la movilidad de trabajadores y la operatividad diaria de negocio. Entorno y Potencial El enclave industrial en el que se encuentran las naves destaca por su dinamismo, consolidación y proyección. Su localización estratégica convierte estas naves en una excelente oportunidad para inversores, debido al contrato de arrendamiento vigente, como para empresas que busquen un activo versátil a largo plazo. Potencial y Ventajas Competitivas • Rentabilidad desde el primer día, gracias al contrato de arrendamiento activo. • Ideal para inversores que buscan un activo seguro en una zona en constante crecimiento. • Inmueble polivalente, perfecto para actividades de producción, almacenaje, oficinas o servicios.Sobre nosotros: GEPPCO es una inmobiliaria que ofrece tanto al propietario como al comprador todos los servicios necesarios para que pueda convertir su sueño en una realidad y para ello contarás con asesoramiento y gestión de alto nivel con una amplia experiencia de más de 25 años y todo un equipo multidisciplinar en el sector: Financiero, Inmobiliario y Jurídico. GPF-19197-1.
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