GPF-19188Se vende nave industrial con gran potencial, ideal para inversores y promotores que buscan un activo con posibilidades de revalorización. Ubicada estratégicamente en Valdeolmos (Madrid). ESTADO ACTUAL: EDIFICACIÓN VANDALIZADA QUE REQUIERE REFORMA INTEGRAL, lo que ofrece amplias posibilidades de rediseño y adaptación a nuevas actividades económicas.Características Principales:* Se trata de una nave de dos plantas con una superficie de 1792 m2 y una construcción auxiliar anexa a la misma de 343,31 m2. La superficie de la parcela es de 6150 m2. * Distribución: planta baja de 896 m2 destinados a producción o almacenamiento, primera planta de 896 m2 anteriormente utilizada como oficinas y anejos exteriores de 343,31 m2 complementarios para carga, descarga o expansión.* Parcela cerrada con acceso directo desde carretera.* Zona trasera habilitada para circulación y acceso de vehículos y camiones. * También dispone de 1 depósito de agua y 2 pozos subterráneos. Ubicación estratégica:* Situada en una zona en expansión industrial y logística al norte de Madrid.* Excelentes conexiones por carretera con Algete, San Sebastián de los Reyes y el Corredor del Henares.* A tan solo 30 minutos del centro de Madrid, lo que la convierte en una ubicación privilegiada para operaciones industriales, centros logísticos y reconversión a usos mixtos.Potencial de inversión:* Ideal para proyectos de rehabilitación o transformación en sede corporativa, centro de distribución, espacio coworking industrial o centro tecnológico.* Su estructura y superficie permiten un aprovechamiento versátil del espacio, con margen para optimizar rendimiento mediante reforma moderna.Sobre nosotros:GEPPCO es una Inmobiliaria que ofrece tanto al propietario como al comprador todos los servicios necesarios para que pueda convertir su sueño en una realidad y para ello en todo el proceso contarás con asesoramiento y gestión de alto nivel con una amplia experiencia de más de 25 años y todo un equipo multidisciplinar en el sector: Financiero, Inmobiliario y Jurídico.GPF-19188.
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