En la exclusiva zona de Port D'Andratx - Andratx, a tan solo 100 metros del puerto, se encuentran estos dos locales unidos, con una superficie total de 217m2. Aunque cuentan con escrituras independientes, se venden en conjunto y ofrecen una oportunidad única tanto para inversión como para uso propio. Ubicados en una finca construida en 1991, destacan por su gran luminosidad gracias a su orientación y amplios ventanales. Su distribución diáfana permite adaptarlo fácilmente a cualquier tipo de negocio, como peluquería, boutique, oficinas o centro de estética, e incluso existe la posibilidad de convertirlo en vivienda (pendiente de confirmación por urbanismo). Además, cuenta con una terraza privada de 40m2, ideal para disfrutar del sol mallorquín y sus vistas, así como dos plazas de aparcamiento con acceso directo.Entre sus características destacan ventanas de doble acristalamiento de aluminio, suelo de mármol, aire acondicionado Mitsubishi y persianas enrollables. Una propiedad con múltiples posibilidades en una de las zonas más demandadas de Mallorca.¡No dude en contactarnos para más información o concertar una visita sin compromiso!cbpisos desde 2003,"la tranquilidad de acertar".Nº de Registro ROAIIB-GOIBE739119/2024. En Inmuebles CB Pisos, nos enorgullece contar con el respaldo y la acreditación del Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios. Esto garantiza que trabajamos con profesionalismo, transparencia y compromiso, cumpliendo con todas las normativas vigentes para ofrecerte el mejor servicio.El precio de venta del inmueble es de 599.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que se corresponde con el 5%, y el IVA correspondiente a dichos servicios. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje es 8%, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en torno al 0,5% y el 1,5% del precio del inmueble, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
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