🏡 En venta exclusivo piso + local anexo en C/Francesc Sancho.Te presentamos este fantástico y luminoso tercer piso con ascensor, situado en una zona consolidada y muy revalorizada de Palma, ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y versatilidad en su día a día.La vivienda ha sido reformada integralmente y cuenta con 106 m2 de superficie útil, perfectamente distribuidos para ofrecer espacios amplios, funcionales y bien aprovechados.Dispone de tres dormitorios: dos dobles y uno individual, uno de ellos con vestidor, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para parejas o para quienes desean disponer de un espacio adicional como despacho o habitación de invitados.El salón-comedor, amplio y bañado por luz natural, crea un ambiente cálido y acogedor, perfecto para el descanso y para disfrutar de reuniones en familia o con amigos.La cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, cuenta con acceso directo a una práctica coladuría, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.La zona de descanso se completa con dos baños completos, uno de ellos en suite, ofreciendo un plus de confort y privacidad.La vivienda se completa con elementos que refuerzan el confort, la eficiencia y la calidad de vida durante todo el año, como aire acondicionado frío/calor en toda la casa, calefacción por radiadores, carpintería exterior con triple acristalamiento tipo Climalit, puerta blindada, persianas mallorquinas, y otros muchos detalles que aportan aislamiento, seguridad y bienestar.Como valores añadidos, la propiedad incluye un trastero privado de 3,30 m2 en la azotea, además del uso de una terraza comunitaria, ideal como espacio extra y de desahogo.🔑 Incluido en el precio de venta, y con independencia registral y catastral, se encuentra un local en planta baja de 25,80 m2 de superficie útil, con múltiples posibilidades de uso: garaje, almacén, negocio o espacio polivalente, con posibilidad de solicitar vado, evitando así problemas de aparcamiento.La ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos: excelente conexión con el centro de Palma y acceso inmediato a los principales ejes de comunicación, con todo tipo de servicios a pocos minutos: hospitales, comercios, supermercados, transporte público, centros educativos, restauración, zonas de ocio y espacios culturales.Una propiedad completa, versátil y lista para entrar a vivir, con un valor añadido difícil de encontrar en la zona.📞 No lo dudes y solicita tu visita.✨ Crea tu hogar con nosotros.Gastos e impuestos no incluidos.Mobiliario opcional.Agencia inmobiliaria inscrita en el ROAIIB: GOIBE584936/2024.
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