Aquesta planta baixa de 58m2. útils i 69m2. construïts, cantonera al carrer Borràs, a tan sols 1 minut a peu dels Ferrocarrils Catalans, és una oportunitat perfecta per als que valoren el temps, la connexió i la qualitat de vida. La zona és un dels seus grans punts forts: tranquil·la, pràctica i ben comunicada.
L'habitatge, amb 68 m² construïts, destaca per la distribució funcional i l'excel·lent entrada de llum natural gràcies a la situació cantonera. En entrar, ens rep un saló menjador obert a la cuina de 18 m², un espai acollidor i modern, pensat per compartir moments, relaxar-se després de la feina o gaudir de sopars tranquils a casa. Disposa de dues habitacions exteriors, lluminoses i versàtils, perfectes com a dormitori principal i despatx, habitació juvenil o espai per a convidats. La cambra de bany complet ofereix comoditat i funcionalitat en el dia a dia.
Pel que fa a qualitats, l'habitatge està a punt per entrar a viure: ✔ Sòl de parquet, que aporta calidesa ✔ Finestres d'alumini amb Climalit, per a un bon aïllament tèrmic i acústic ✔ Portes lacades en blanc, que reforcen la sensació d'amplitud i lluminositat + persianes motoritzades. ✔ Climatització per conductes fred/calor, per al màxim confort durant tot l'any
És un habitatge ideal per a parelles joves, persones solteres que busquen independència i bona connexió o jubilats que valoren la comoditat d'una planta baixa sense renunciar a llum ni a una ubicació estratègica.
Estat de immoble: Per entrar a viure.
Superfície útil: 58m2.
Superfície construïda: 69m2.
Zona tensionada: SI
CERTIFICADO ENERGÉTICO: G ENERGÍA 228 - E EMISIONES 48
AICAT 1385.
NÚMERO API 2924.
GASTOS COMUNITAT: 600€/ANUALS. IBI: 342€/ANUALS.
De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, llevat d'indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà d'acord amb el Reial decret legislatiu 1/1993 i la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
