COMPLEJO TURÍSTICO EN EL PUEBLO DE MARINES
5 viviendas independientes incluidas dedicadas al alquiler turístico vacacional y larga estancia.
• 425 m² construidos en 2 plantas sobre una parcela de 356 m² con un patio de 150 m² y una terraza de 60 m².
• 2 viviendas con 2 inquilinos de larga estancia.
• 3 viviendas dedicadas al alquiler turístico legal.
• 2 plazas de garaje/parking incluidas en el precio.
• Carpintería interior en roble.
• Carpintería exterior en aluminio con cristal Climalit.
• Suelo de cerámica y tarima de roble.
• Techo de friso de pino barnizado.
• Agua caliente mediante 5 calentadores eléctricos independientes de 80 litros.
• Calefacción eléctrica y 2 chimeneas.
• 1 barbacoa.
• Revestimiento exterior de monocapa.
• Patio exterior semicubierto.
El negocio en funcionamiento consta de:
5 viviendas independientes incluidas dedicadas al alquiler turístico vacacional y larga estancia. La capacidad máxima es de 25 pernoctaciones al día con las 8 habitaciones de que se disponen:
• 9 camas matrimoniales.
• 2 literas.
• 3 camas individuales.
• 1 cama nido.
• 2 sofás cama.
Las viviendas constan de un total de:
• 6 cuartos de baño.
• 5 cocinas completamente equipadas.
• 4 puertas de acceso blindadas.
• 3 cocinas office y 2 cocinas independientes.
• 2 comedores independientes.
El precio medio bruto de cada pernoctación es de 31 € por persona y día con unos ingresos diarios potenciales máximos de 775 €.
El coste medio de cada pernoctación es de 6 € incluyendo el coste de los suministros (agua, luz, gas, wifi), impuestos (IBI, alcantarillado y basuras) y limpieza/desinfección COVID. No se incluye la amortización contable del inmueble.
La rentabilidad media neta de cada pernoctación es de 25 € por persona y día.
El índice de ocupación ACTUAL es del 20,6% lo que arroja unos ingresos netos medios diarios de 128,75 € equivalentes a 3.862, 50 € mensuales.
Se ofrece la posibilidad de alquiler con opción de compra para corroborar la rentabilidad antedicha.
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