Parcela en venta en Elviria Sur, Marbella. Calificada como urbana con uso residencial unifamiliar exenta. La parcela tiene una superficie de 1.154 m2 y cuenta con un coeficiente de edificabilidad del 0,30 m2T/m2, lo que supone un techo edificable de 346,28 m2. Cuenta con licencia de obras para construir una villa de 323,17 m2. La parcela se encuentra a 12 km del centro de Marbella, a 2,7 km de la mejor playa de Marbella y a 2,2 km del Centro Comercial Elviria Sur (bancos, restaurantes, tiendas, farmacias, Opencor). Excelente oportunidad de inversión.El precio no incluye gastos ni tributos. Los gastos adicionales al precio por parte del comprador son: I.T.P. Impuesto Sobre Transmisiones (8% hasta 400.000€, 9% entre 400.000 y 700.000€ y 10% a partir de 700.000€) y A.J.D. Actos Jurídicos Documentados 1,5% sobre el precio de lacompra, gastos de inscripción en el registro y notaría. Usted tiene a su disposición una copia de la correspondiente ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina en la dirección abajo mencionada según Decreto 218/2005 de 11 de octubre.A unique opportunity to acquire an 1,154 m2 plot for sale situated in Elviria Sur, Marbella. The building volume for the plot is 30% which will allow you to build a villa of 323.17 m2. This plot is 12 km from Marbella Center, 2.7 km from the beach, and only 2.2 km from €˜Elviria Sur Shopping Centre (banks, restaurants, shops, pharmacies, Opencor). Great investment opportunity!The price does not include expenses or taxs. The additional costs to the price by the buyer are: I.T.P. Tax on transmissions (8% up to 400,000 euros, 9% between 400,000 and 700,000€ and 10% from 700,000€) and A.J.D. Documented Legal Acts 1.5% on the price of the purchase, registration fees and notary. You have at your disposal a copy of the corresponding information sheet this property in our office at the address mentioned below in accordance with Decree 218/2005 of 11 October.
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