Inversión única en el corazón de Málaga: vivienda con licencia vacacional y proyecto para 4 apartamentos turísticosDescubre esta joya inmobiliaria situada en una de las localizaciones más exclusivas y demandadas de Málaga: a escasos metros de la emblemática Calle Larios y la Plaza de la Constitución, en pleno centro histórico de la ciudad.Hablamos de una magnífica propiedad de 198 m² construidos (176 m² útiles) ubicada en la tercera planta de un edificio señorial con ascensor, construido en 1890, que conserva el encanto y la elegancia de la arquitectura clásica malagueña. Además, su orientación sur y sus 8 balcones a la calle garantizan una luminosidad natural excepcional durante todo el día.Características principales:Licencia vacacional en vigor, ideal para alquiler turístico.Proyecto arquitectónico incluido para la construcción de 4 apartamentos independientes, cada uno con:1 dormitorio1 bañoVestidor o armario empotradoBalcón exteriorAire acondicionado por conductosUno de los cuatro apartamentos ya construido, el de mayor tamaño, con acabados de alta calidad, listo para habitar o explotar como alquiler turístico desde el primer día.Espacios amplios, techos altos y detalles originales, perfectos para una rehabilitación con estilo y encanto.Plaza de aparcamiento incluida, situada en el edificio Teatro, a pocos metros de la vivienda.Trastero de 25 m² en planta superior, ideal para almacenaje o incluso como espacio de servicio.Acceso por ascensor en edificio reformado y bien conservado.Una inversión con rentabilidad inmediataEsta propiedad no solo destaca por su ubicación privilegiada, sino también por su enorme potencial de rentabilidad y revalorización casi inmediata. Con la licencia vacacional ya en vigor y el proyecto listo para ejecutar, podrás empezar a obtener ingresos desde el primer momento mientras avanzas con el desarrollo completo.En resumen…Una oportunidad irrepetible para inversores, con posibilidad de dividir en cuatro unidades independientes, en una de las zonas más turísticas y transitadas de la ciudad. A un paso de museos, restaurantes, tiendas, eventos culturales y el encanto inconfundible del centro de Málaga.Si estás buscando un activo seguro, exclusivo y con alto retorno, esta es la propiedad que estabas esperando.📞 Contáctanos para más información, planos del proyecto y concertar una visita.En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales y registrales, etc.). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.
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