Excelente oportunidad en el emblemático barrio de Santa Catalina, uno de los enclaves más cotizados de Palma de Mallorca por su carácter, ambiente y proximidad al centro.La propiedad destaca por su amplitud y funcional distribución. Dispone de 3 dormitorios dobles y 1 dormitorio individual, ideal tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional para teletrabajo o invitados. Cuenta además con un baño completo y un aseo, aportando comodidad y practicidad en el día a día.La vivienda ofrece una cocina independiente, perfectamente equipada, y acceso a un lavadero situado en la terraza trasera, configurado como una cómoda zona de lavandería.El salón-comedor, amplio y muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, se convierte en el corazón del hogar, ofreciendo un espacio acogedor y lleno de luz natural durante toda la jornada.En el exterior, la propiedad dispone de una agradable terraza trasera y un balcón delantero con vistas a la calle, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo sin salir de casa.Ubicada en una zona privilegiada, rodeada de todos los servicios, comercios y la mejor oferta gastronómica de la ciudad, esta vivienda es una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como inversión.El precio de venta del inmueble es de 399.000€, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura públicaEl porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
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