En el corazón de San Agustín de Guadalix, dentro del prestigioso Centro Comercial Las Fuentes, se encuentra este impresionante local comercial que combina funcionalidad y potencial. Con una superficie total de 304,64 m², este inmueble se distribuye en dos plantas: la planta baja cuenta con 181,44 m² y la primera planta con 123,20 m². Además, dispone de una terraza privada en la primera planta de 40 m² y el uso de una terraza adicional en planta baja, lo que lo convierte en un espacio ideal para actividades comerciales que requieran zonas al aire libre.
Este local destaca por contar con una **licencia de café/espectáculo**, lo que permite un aforo de hasta 139 personas, además del uso de la terraza. La presencia de una **salida de humos** amplía las posibilidades para negocios de restauración o similares. Su ubicación estratégica en la misma Avenida de Madrid asegura un flujo constante de visitantes y clientes, gracias a su posición privilegiada en uno de los núcleos comerciales más concurridos de la zona.
Gilmar, desde 1983, se ha establecido como una referencia en el sector inmobiliario, ayudando a sus clientes a encontrar la propiedad ideal que se ajuste a sus necesidades y sueños. Si estás buscando una oportunidad única para invertir en un local con amplias posibilidades en una ubicación estratégica, este inmueble es una opción excepcional.
Para más información sobre este local, por favor, contacta con nuestro equipo especializado en locales e inversiones en la **C/ Goya, 47 - 5ª planta**. Llámanos al **91 209 32 50** o escríbenos a **dpto.inversiones@gilmar.es**, indicando la referencia **210273**. ¡Estaremos encantados de ayudarte!
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