Descripción
En el corazón del prestigioso barrio de Guindalera, en el distrito de Salamanca, se encuentra este encantador estudio a estrenar, ideal para quienes buscan un espacio moderno, funcional y bien ubicado. Con 47 m² construidos, este estudio en planta baja ofrece una distribución optimizada que incluye una cocina francesa semiabierta, un baño completo y un trastero incluido en el precio. La vivienda, construida en 2008, destaca por su orientación sureste, que garantiza una agradable entrada de luz natural, y por su sistema de climatización centralizado frío/calor, complementado con agua caliente por termo eléctrico. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje, una ventaja adicional en esta zona.
El edificio cuenta con ascensor, jardín comunitario y servicio de conserjería, lo que garantiza comodidad y seguridad. Suelos de porcelánico, diseño contemporáneo y un estado impecable "listo para entrar a vivir" convierten esta propiedad en una oportunidad única. Es perfecta tanto para primera vivienda como para inversión.
Guindalera es una zona residencial tranquila y bien comunicada, que combina tradición y modernidad. A menos de 10 kilómetros, encontrarás el prestigioso Colegio Nuestra Señora del Pilar, una referencia educativa en la ciudad. Para las compras y el ocio, el Centro Comercial ABC Serrano se encuentra a pocos minutos, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios.
En cuanto al transporte, la ubicación es inmejorable. Las estaciones de metro más cercanas son Diego de León (líneas 4, 5 y 6) y Avenida de América (líneas 4, 6, 7 y 9), ambas a un corto paseo. Además, las líneas de autobús 1, 12 y Circular tienen paradas cercanas, lo que facilita el acceso a cualquier punto de Madrid. Si prefieres el tren, la estación de cercanías Nuevos Ministerios está a una distancia conveniente.
Guindalera es conocida por su ambiente acogedor y su excelente calidad de vida. Aquí podrás disfrutar de calles arboladas, pequeños comercios tradicionales y una amplia oferta gastronómica. Su proximidad al Parque de Eva Perón y al Parque de la Quinta de la Fuente del Berro añade un atractivo natural para quienes valoran los espacios verdes. Además, su ubicación estratégica, dentro del distrito de Salamanca, permite un fácil acceso al centro de Madrid y a otras zonas emblemáticas de la ciudad.
Desde 1983, GILMAR se ha consolidado como una de las compañías inmobiliarias más prestigiosas de España. Con más de 40 años de experiencia, hemos ayudado a miles de clientes a encontrar la casa de sus sueños, ofreciendo un servicio personalizado, profesional y de confianza. Nuestro equipo en la oficina de Avenida de América está a tu disposición para resolver cualquier consulta sobre esta propiedad.
Si deseas más información sobre este inmueble, por favor, facilítanos la referencia 210912. Puedes contactar con nuestro equipo en la oficina de Avenida de América, ubicada en C/ López de Hoyos esquina Corazón de María. Llámanos al **91 771 77 99** o envíanos un correo a **avenidaamerica@gilmar.es**. ¡Estamos aquí para ayudarte!
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