Descubre esta excepcional vivienda ubicada en el corazón de Guindalera, uno de los barrios con mayor proyección dentro del prestigioso distrito de Salamanca, en Madrid. Situada en una finca seminueva construida en 2008, con un estado de conservación impecable y acabados de primera calidad, esta propiedad representa una oportunidad única de adquirir un hogar elegante, moderno y funcional, con un alto nivel de confort y lujo cotidiano.
Con una superficie construida de 104 m², esta vivienda se encuentra en una planta alta, lo que le permite disfrutar de unas vistas espectaculares, amplias y despejadas sobre los tejados y zonas verdes del entorno, sin edificios colindantes que interfieran. Su orientación suroeste garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, lo que no solo crea una atmósfera cálida y acogedora, sino que también realza los materiales nobles que componen sus interiores.
El inmueble se distribuye en dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con armarios empotrados y grandes ventanales que permiten disfrutar de las vistas y la luz natural. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que el segundo baño, también completo, da servicio al resto de la vivienda y está diseñado con una cuidada selección de acabados contemporáneos. La cocina, totalmente equipada, es funcional y moderna, con espacio suficiente para almacenaje y con acceso independiente. El salón-comedor, de gran amplitud, ha sido concebido como un espacio polivalente donde la luz, las vistas y la tranquilidad crean un entorno ideal tanto para el descanso como para recibir visitas.
En cuanto a las prestaciones técnicas, la vivienda está equipada con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado por conductos, suelos de porcelánico de gran formato, ventanas climalit con aislamiento térmico y acústico, videoportero, y todos los elementos necesarios para garantizar el confort y la eficiencia energética. La propiedad se entrega en perfecto estado, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.
Como valor añadido, la vivienda incluye un amplio trastero, perfecto para almacenar bicicletas, equipaje, artículos de temporada o cualquier objeto que requiera espacio adicional sin restar amplitud al día a día. Además, se ofrece la posibilidad de adquirir, de forma opcional, una plaza de garaje en el mismo edificio por 28.000 €, una ventaja poco común en la zona y altamente valorada.
Guindalera es un barrio que ha sabido combinar la tradición residencial madrileña con una modernización progresiva, y actualmente vive un momento de alta demanda y fuerte revalorización. Con un tejido urbano consolidado, ofrece un entorno tranquilo, familiar y seguro, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la proximidad del centro de Madrid. Este crecimiento sostenido ha atraído nuevos servicios, comercios y propuestas culturales, elevando aún más el atractivo de la zona.
En las inmediaciones de la vivienda encontrarás una amplia gama de servicios de proximidad, como supermercados (Carrefour Market, Supercor, Día), farmacias, panaderías artesanas, fruterías tradicionales, tintorerías y tiendas de barrio con trato cercano. También destacan varios mercados tradicionales, como el Mercado de Diego de León, con una excelente oferta de productos frescos. En cuanto a educación, a tan solo unos minutos caminando se encuentra el prestigioso Colegio Nuestra Señora del Pilar, así como otros centros educativos privados, concertados y públicos de calidad.
La oferta gastronómica de la zona es diversa y en crecimiento, con cafeterías de autor, restaurantes de cocina nacional e internacional, locales de tapas modernas, y clásicos del barrio que aún conservan el sabor de siempre. En el apartado de ocio, el Centro Comercial ABC Serrano, El Corte Inglés de Goya y el WiZink Center están a pocos minutos en coche, ofreciendo tanto compras como eventos culturales, conciertos y exposiciones.
La conexión con el resto de la ciudad es excelente gracias a la cercanía de la estación de metro Diego de León (líneas 4, 5 y 6), que garantiza acceso rápido a múltiples puntos estratégicos de Madrid. Además, varias líneas de autobuses (1, 12, 43, entre otras) recorren las principales arterias del barrio, facilitando una movilidad cómoda tanto en transporte público como privado. La cercanía con grandes vías como Francisco Silvela, Avenida de América y la M-30 hace que salir o entrar del centro sea rápido y ágil.
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