Adosado en Illescas (Toledo) en muy buen estado, perfecto si buscas espacio, comodidad y una vivienda con muchísima luz natural durante todo el día ☀️😊. La casa cuenta con 162 m2 construidos sobre una parcela de 193 m2, con patio delantero y patio trasero, ideal para disfrutar del aire libre, crear una zona de comedor exterior o tener un rincón de relax 🌿.Uno de sus grandes atractivos es precisamente su excelente luminosidad, ya que disfruta de luz natural durante todo el día, aportando calidez, amplitud y una sensación de bienestar en cada estancia. Además, tiene vistas despejadas y detalles muy prácticos para el día a día como mosquiteras, rejas y toldos, junto con acabados en escayola y suministro de agua y luz listo para entrar a vivir ✅.La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontrarás un salón amplio y muy luminoso, una cocina independiente y un baño completo; además, desde la cocina se accede directamente al patio trasero, algo muy cómodo tanto en el día a día como cuando recibes invitados 🍽️. En la planta superior se encuentran las 4 habitaciones y otro baño completo, formando una zona de descanso cómoda, bien separada y también con una agradable entrada de luz natural 🛏️.Un punto diferencial es su garaje incluido con capacidad para 2 coches, que actualmente está acondicionado y compartimentado como un espacio extra muy aprovechable: dispone de aseo, despensa, trastero, cuarto de caldera y un amplio salón-comedor. Puedes mantenerlo así como zona polivalente para reuniones, despacho, gimnasio o zona de ocio 😍, o recuperarlo como garaje según tus necesidades 🚗🚗.En cuanto a calidades y confort, la vivienda ofrece suelos de gres, escaleras de mármol, armarios empotrados y 2 aires acondicionados tipo split, uno en el salón y otro en el dormitorio principal, además de calefacción de gasoil, aportando comodidad y funcionalidad ✅.Ubicado en una zona muy práctica, con zonas infantiles, colegios, centros médicos y supermercados a mano, además de buena comunicación gracias a tren y autobús 🚆🚌. Una casa lista para entrar a vivir, con amplitud, extras muy útiles y una luminosidad excepcional que se disfruta de la mañana a la tarde. ¿La vemos? 😉**NOTA: Información no contractual. Antes de formalizar la operación verificaremos contigo todos los datos a través de los organismos oficiales correspondientes (Registro Propiedad/Catastro) y la visita del inmueble.**IMPORTANTE**Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Madrid 6%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados).NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad).LA AGENCIA NO COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL CONTACTA CON INMOBILIARIA 23.
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