Con 1108m² de parcela cerca del centro de Xativa, encontramos este activo inmobiliario de características excepcionales en la ubicación más cotizada y estratégica de Xàtiva. Un lienzo de 869 m² listo para convertirse en su próximo proyecto de alta rentabilidad, en el epicentro de la vida social, cultural y turística de la ciudad.Esta no es una propiedad más; es la pieza clave para un proyecto emblemático.VERSATILIDAD PARA EL INVERSOR Y HOTELERO (Estrategia 1: Explotación)Si busca un retorno inmediato, la distribución actual del edificio es su mejor aliado: * UBICACIÓN PRIME: Visibilidad y flujo de personas garantizado. Es el punto neurálgico para cualquier negocio de hostelería o turismo. * HOTEL BOUTIQUE / APARTAMENTOS TURÍSTICOS: Las 3 plantas y 8 viviendas existentes son el punto de partida perfecto para un establecimiento con encanto y alta demanda, aprovechando la escasez de oferta hotelera de calidad en el centro histórico. * RESTAURACIÓN DE PRESTIGIO: Imagine un restaurante con terraza y piscina. El éxito está garantizado por la ubicación.POTENCIAL PARA EL PROMOTOR Y CONSTRUCTOR (Estrategia 2: Desarrollo)Si su visión es crear valor desde los cimientos, este es su solar: * PROYECTO DE OBRA NUEVA: Estamos ante una de las pocas parcelas disponibles en la calle la Murta para un desarrollo completo. Una oportunidad irrepetible para maximizar la edificabilidad y construir un edificio residencial o mixto que se convierta en la nueva referencia de lujo y calidad en Xàtiva. * INVERSIÓN DE ALTO VALOR AÑADIDO: Construir en esta ubicación no es solo edificar, es crear un activo que se revalorizará exponencialmente. La demanda de vivienda nueva y de calidad en el centro es constante y solvente. * ROI ASEGURADO: La combinación de una ubicación AAA y la posibilidad de crear un producto nuevo desde cero asegura un retorno de la inversión muy por encima de la media del mercado.DATOS CLAVE: * Activo: Edificio completo. * Superficie: 869 m². * Conectividad: A 5 min de la A7, a 10 min a pie de la estación de tren y a 45 min de Valencia.Este tipo de activos singulares no permanecen disponibles durante mucho tiempo. Es una oportunidad tangible para ejecutar un proyecto de alto impacto y rentabilidad.Contacte exclusivamente para concertar una visita y acceder al dosier de inversión. Solo para inversores y promotores cualificados.CALLAGHAN inmobiliaria cuenta también con una amplia cartera de viviendas y todo tipo de inmuebles no publicados por expre
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