Piso situado en una tercera planta en pleno corazón de Triana, una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Sevilla, ideal tanto como vivienda habitual para familias como para inversión por su alta proyección y excelente ubicación.La vivienda destaca por su amplitud y distribución funcional. Cuenta con cuatro habitaciones, una de ellas acondicionada actualmente como despacho, perfecta para teletrabajo o estudio, lo que aporta gran versatilidad según las necesidades del futuro propietario. Dispone además de dos baños completos con plato de ducha, uno de ellos en suite, pensados para ofrecer mayor comodidad, accesibilidad y privacidad en el día a día.La cocina, totalmente equipada, ofrece espacio suficiente para incorporar una zona de lavadero u office, lo que la convierte en un espacio práctico y adaptable. El salón-comedor es amplio y muy luminoso, con salida directa a una generosa terraza que regala vistas abiertas a la ciudad, ideal para disfrutar de momentos de relax, reuniones o simplemente del ambiente de la zona.En cuanto a equipamiento, la vivienda dispone de climatización mediante radiadores en algunas estancias y aire acondicionado frío/calor en todas ellas, garantizando confort durante todo el año. Además, cuenta con varios armarios empotrados que aportan una gran capacidad de almacenaje y optimizan el espacio interior.Su ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos: rodeado de todo tipo de servicios, comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio, en un barrio con gran personalidad, tradición y a la vez tranquilidad. Opcionalmente, se puede adquirir una plaza de garaje independiente y cubierta justo frente al edificio, un valor añadido muy importante en la zona. La cercanía al centro histórico refuerza su interés tanto para vivir cómodamente como para obtener una excelente rentabilidad como inversión.Gastos de notaria, escrituración, impuestos y honorarios no incluidos en el precio.Información adicional disponible conforme a la normativa vigente en materia de transparencia y atención al cliente. El precio publicado no incluye gastos e impuestos asociados a la compraventa. Se facilitará un desglose estimado y la documentación informativa correspondiente en la visita al inmueble o, si lo prefiere, antes de la misma. Si está interesado, estaremos encantados de ampliarle todos los detalles de forma personalizada.
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