Oportunidad con gran potencial. Vivienda exterior en planta baja con 71 m2 construidos, ideal para quienes buscan una base sólida con posibilidad de personalizar a su gusto.La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, dos de ellos dobles, lo que permite adaptarlos tanto a uso familiar como a despacho o habitaciones adicionales. Dispone de cocina independiente, un baño completo con ducha y un salón con ventilación natural al ser exterior. Cuenta además con ventanas de hierro y calefacción y agua caliente por gas natural.Se trata de una vivienda que necesita actualización de calidades, pero todos los elementos funcionan correctamente, lo que permite entrar a vivir desde el primer momento e ir reformando progresivamente según necesidades y preferencias.Ubicada en una zona consolidada con todos los servicios a pie de calle, destaca especialmente su cercanía al centro comercial La Vaguada, uno de los más importantes de Madrid, con amplia oferta de tiendas, restauración, ocio y servicios, convirtiéndose en un punto clave para el día a día.El entorno dispone además de supermercados, pequeño comercio, zonas de restauración, centros educativos y servicios médicos, con proximidad a centros de salud y hospitales de referencia como La Paz y Ramón y Cajal.En cuanto a transporte público, la zona está muy bien comunicada. A pocos minutos se encuentran las estaciones de metro Barrio del Pilar (línea 9), Herrera Oria (línea 9) y Peñagrande (línea 7), siendo la estación de Barrio del Pilar la más cercana y con acceso directo al centro comercial.Dispone además de múltiples líneas de autobús en el entorno, entre ellas las líneas 42, 49, 83, 126, 127, 128, 132, 134, 137 y 147, así como líneas nocturnas N22 y N23, con paradas próximas como Barrio del Pilar y Ginzo de Limia – La Vaguada.También cuenta con conexión ferroviaria cercana mediante la estación de Cercanías Ramón y Cajal, lo que facilita desplazamientos rápidos hacia otras zonas de Madrid.A nivel de comunicaciones por carretera, la ubicación permite rápidos accesos a las principales vías como la M-30, M-40 y M-607 (carretera de Colmenar), facilitando la conexión tanto con el centro de Madrid como con zonas empresariales y salidas hacia el norte.Una opción muy interesante tanto como primera vivienda como para inversión, gracias a su distribución, ubicación estratégica y posibilidades de mejora.No están incluidos los gastos derivados de la compra como Notario, Registro, etc.. al igual que ningún tipo de impuesto.Asesoramiento Financiero Gratuito, Posibilidad de Financiación 100%.Al precio indicado habría que sumarle el 2% + IVA de honorarios profesionales.
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