Terreno Urbanizable En venta en La Molinera, 0, Los Gallos - La Coquina, Chiclana De La Frontera

Venta de parcela de terreno destinado a marismas en Chiclana de la FronteraSe encuentra ubicada en el municipio gaditano de Chiclana de la Frontera.Ocupa una superficie de dieciséis hectáreas, cuarenta y cinco áreas y ochenta y nueve centiáreas, equivalentes a ciento sesenta y cuatro mil quinientos ochenta y nueve metros cuadrados (164.589 m²).Sobre dicha parcela se encuentran dos edificios de una sola planta:Edificio destinado a oficina y aseo, construido mediante muros de ladrillos y forjado de hormigón, cubierta de tejas y suelo en aseo alicatados, con superficie total construida de treinta y cuatro metros noventa y siete decímetros cuadrados (34,97 m²); y b)Edificio de nave-chozo diáfano de una sola planta, construido con bloques de hormigón, forjado plano de hormigón, con superficie total construida de cincuenta y nueve metros cincuenta y dos decímetros (59,52 m²).Dado que la finca tiene un destino industrial y no residencial, queda exceptuada de la obligación de aportar o poner a disposición el Certificado de Eficiencia Energética.El uso principal de la finca es el de cultivo/aprovechamiento como Piscifactorias-Esteros Marinos. Actualmente, el aprovechamiento de los terrenos de la salina está indicada para el cultivo en sistema extensivo tradicional y extensivo mejorado (opción futura) de distintas especies acuícolas, entre las que se encuentran las especies de peces típicas de estero, Dorada, (Sparus Aurata), Lubina (Dicentrarchus Labrax), Lenguado (Solea Vulgaris), Corvina (Argyrosomus Regius), Lisas (Mugil Spp.), Sargo (Diplodus Sargus), Baila (Dicentrarchus Puctatus),La finca cuenta con autorización inscrita en el Registro de Explotaciones Ganaderas de Andalucía para ejercer la producción acuícola: el abastecimiento de alevines de la captación del medio natural, o de proveedores autorizados, y la fase de engorde a talla comercial de las siguientes unidades productivas: Mugílidos (Mugil Spp), Lenguado (Solea Vulgaris), Dorada (Sparus Aurata), Lubina (Dicentrarchus Labrax), Baila (Dicentrarchus Puctatus), Anguila (Anguilla), Sargo (Diplodus Sargus), Ostión (Crassotrea Gigas), Almeja Japonesa (Venerupis Philippinarum), Camarón (Palaemonetes Varians), Langostino (Panaeus Japonicus) y Corvina (Argyrosomus Regius).Esta parcela de terreno forma parte del expediente de deslinde DES01/97/11/0038-DES10/01.DL-67-CÁDIZ, aprobado por Orden Ministerial de fecha 21 de septiembre de 2022, relativo a los bienes de dominio público marítimo-terrest

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