Suelo urbano consolidado en subasta – Distrito Puerto, Las Palmas de Gran CanariaOportunidad única para inversores y promotores.Se encuentra a la venta mediante subasta pública en eactivos. com (hasta el 3 de diciembre de 2025 a las 12:00h) un conjunto de parcelas de suelo urbano consolidado situadas en el Distrito Puerto – La Isleta, en la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria. Ubicación estratégicaEl lote se localiza en una de las zonas con mayor proyección urbana y económica de la capital, muy próxima al Puerto de La Luz y la Playa de Las Canteras.Un entorno con alta demanda residencial y potencial para proyectos mixtos (residencial, turístico o de servicios). Datos principalesSuperficie total del lote: 1.550 m²Edificabilidad total: 10.569, 82 m²Valoración: 7.823. 260 €Clasificación: Suelo Urbano ConsolidadoSector: AD-01 “Lazareto” – Distrito PuertoPorcentaje de propiedad sobre el sector: 53,30%Sistema de ejecución posible: Compensación con proyecto expropiatorio (Ley del Suelo de Canarias) Condiciones urbanísticasUso característico: Residencial plurifamiliarUsos compatibles: Comercial, oficinas, restauración, alojamiento turístico, dotacional privado y aparcamiento.Altura máxima edificable: Baja + 4 plantas (5 alturas)Ocupación: 100% en planta baja / 70–80% en plantas superioresTipología edificatoria: Entre medianeras, en alineación a vialInstrumentos urbanísticos previos: No requeridos (al ser suelo consolidado) Ventajas para el inversorProyecto con alta edificabilidad en zona urbana consolidada.Desarrollo inmediato, sin necesidad de PERI ni Estudio de Detalle.Posibilidad de obtener el 100% del sector mediante compensación.Enclave de máximo interés logístico, residencial y turístico. Ideal paraPromotoras inmobiliarias, fondos de inversión, gestoras de suelo y desarrolladores que busquen un activo urbano de primer nivel en una de las áreas más dinámicas del Archipiélago Canario.
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