Si estás pensando en montar tu propia cafetería o concepto de brunch, este local reúne las condiciones que marcan la diferencia.Ubicado en esquina, cuenta con 21,65 metros lineales de fachada, distribuidos en:• 14,80 metros a zona peatonal, ideal para instalación de terraza• 6,85 metros a Calle Cartagena, con gran visibilidad para rótulo y escaparateDispone de salida de humos instalada, lo que permite actividad de hostelería.Superficie:• 132,32 m2 construidos• 123,46 m2 útilesLa ubicación es estratégica, junto al Cuartel de Artillería (zona de eventos y conciertos), Centro Deportivo Inacua, piscina y Centro de Salud, generando flujo constante de público durante todo el día.Un entorno perfecto para cafetería de especialidad, brunch, gastrobar diurno o concepto saludableUna oportunidad para emprender en propiedad en una zona consolidada.Los impuestos, gastos de compraventa, honorarios de agencia y financiación no están incluidas en el precio.El local se encuentra diáfano y completamente de obra.Las imágenes donde se muestra decorado han sido generadas mediante inteligencia artificial como orientación de su potencial de implantación.
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