Se ofrece proyecto de pensión en fase final de reforma, ubicado en el centro de Alicante, en Calle Padre Mariana, una zona con alta demanda turística y excelente conectividad durante todo el año.El inmueble se sitúa en entresuelo y cuenta con una superficie útil aproximada de 122 m2, diseñado específicamente para uso turístico como alojamiento temporal.Distribución prevista5 habitaciones independientes, todas con baño privado o 4 habitaciones independientes con los baños al fondo.Capacidad estimada para 14 personasZona común tipo sala de estar / officeEspacio destinado a recepciónLavandería independienteUna habitación adaptada para personas con movilidad reducida (PMR)Estado del inmuebleReforma muy avanzada, pendiente de finalizaciónClimatización prevista en todas las estanciasVentilación naturalSuelos de gres porcelánico imitación maderaCarpintería exterior de aluminio lacadoAltura interior de 2,50 mSituación legal y urbanísticaEl inmueble dispone de proyecto técnico completo y documentación administrativa en tramitación y presentada, incluyendo compatibilidad urbanística favorable para uso terciario como alojamiento temporal.Actividad prevista:Uso: Terciario – alojamiento temporalCategoría: PensiónSeguridad y accesibilidadProyecto conforme a normativa vigente en materia de seguridad contra incendiosAccesibilidad garantizadaActividad clasificada como inocuaPotencial de inversiónUbicación estratégica en zona céntrica de alta ocupación turísticaProyecto diseñado para alta rentabilidadPosibilidad de explotación directa o mediante plataformas de alquiler turísticoIdeal para inversores que buscan un activo con recorrido de valor a corto plazoIdeal paraInversores inmobiliariosPromotores de alojamientos turísticosEmprendedores del sector hoteleroProyectos de gestión profesionalℹ️ La información es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a cambios o errores.
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